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2024版广州租赁房屋合同解除流程合同范例2
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同期限
2.房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁双方信息
3.1房东信息
3.2房客信息
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3付款时间
5.合同解除条件
5.1房客解除合同条件
5.2房东解除合同条件
5.3不可抗力解除合同
6.合同解除流程
6.1提前通知
6.2解除通知
6.3解除生效时间
6.4租金结算
7.房屋返还及验收
7.1房客返还房屋
7.2房客验收房屋
7.3房客赔偿损失
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决期限
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1房客违约责任
9.2房东违约责任
10.合同附件
10.1房屋租赁合同附件
10.2其他相关附件
11.合同签署及生效
11.1合同签署时间
11.2合同生效条件
11.3合同生效时间
12.合同变更及解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止流程
14.合同附件清单
14.1合同附件1
14.2合同附件2
14.3合同附件3
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同的目的在于明确双方的权利和义务，规范租赁关系，确保租赁双方的合法权益。
1.3合同期限
租赁合同期限自甲方交付房屋之日开始计算，至乙方搬离房屋之日止。租赁期限为____年。
第二条房屋信息
2.1房屋位置
甲方出租的房屋位于广州市____区____路____号____栋____室。
2.2房屋面积
甲方出租的房屋面积为____平方米。
2.3房屋结构
甲方出租的房屋为____层____室，结构为____。
2.4房屋设施
第三条租赁双方信息
3.1房东信息
甲方（房东）姓名：____，身份证号码：____。
3.2房客信息
乙方（房客）姓名：____，身份证号码：____。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
甲方出租的房屋租金为人民币____元/月。
4.2租金支付方式
乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3付款时间
租金支付时间为每月____日，如遇法定节假日，乙方应在节假日前的一个工作日支付租金。
第五条合同解除条件
5.1房客解除合同条件
5.1.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同。
5.1.2甲方违反合同约定，损害乙方合法权益的，乙方有权解除合同。
5.2房东解除合同条件
5.2.1乙方未按约定支付租金或欠缴公共事业费、物业管理费的，甲方有权解除合同。
5.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同。
5.3不可抗力解除合同
因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。
第六条合同解除流程
6.1提前通知
一方解除合同，应提前____日向对方书面通知。
6.2解除通知
解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。
6.3解除生效时间
解除合同的通知送达对方后，合同解除生效。
6.4租金结算
合同解除后，双方应在____日内办理租金结算手续。
第七条房屋返还及验收
7.1房客返还房屋
合同解除后，乙方应在____日内将房屋返还给甲方。
7.2房客验收房屋
乙方在返还房屋时，应将房屋及配套设施设备完好无损地交还给甲方。
7.3房客赔偿损失
如乙方在返还房屋时，造成房屋或配套设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市____人民法院提起诉讼。
8.2争议解决期限
双方应在发生争议后的____日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
8.3争议解决费用
因解决争议而产生的费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方协商承担。
第九条违约责任
9.1房客违约责任
9.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。
9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。
9.2房东违约责任
9.2.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向乙方支付____%的违约金。
9.2.2甲方提前解除合同，应提前____日通知乙方，并支付乙方____%的违约金。
第十条合同附件
10.1房屋租赁合同附件
10.1.1房屋租赁合同复印件
10.2
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