2024版安置房买卖合同范本与专项法律支持-@-1.docxVIP

2024版安置房买卖合同范本与专项法律支持1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.安置房基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.合同价格与支付方式

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.履约条件与义务

5.1买方履约条件

5.2卖方履约条件

5.3履约期限

6.过户手续与税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费支付

7.履约担保与违约责任

7.1履约担保

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决机制

8.2仲裁条款

8.3法院诉讼

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3终止后的处理

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“安置房”是指由政府出资建设或回购，用于解决特定群体住房问题的住房。

1.1.2“合同双方”指本合同的买方和卖方。

1.1.3“合同价格”指买方购买安置房所支付的总金额。

1.1.4“过户手续”指将安置房的产权从卖方转移至买方的法定程序。

1.1.5“税费”指根据国家法律法规，买方在购买安置房过程中需要缴纳的各种税费。

第二条合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方全称：

2.1.2买方法定代表人：

2.1.3买方住所地：

2.1.4联系电话：

2.1.5电子邮箱：

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方全称：

2.2.2卖方法定代表人：

2.2.3卖方住所地：

2.2.4联系电话：

2.2.5电子邮箱：

第三条安置房基本信息

3.1房屋位置：

3.1.1所在市、区：

3.1.2街道、小区名称：

3.1.3楼栋号、单元号、房号：

3.2房屋面积：

3.2.1建筑面积：

3.2.2使用面积：

3.3房屋结构：

3.3.1结构类型：

3.3.2建筑年代：

3.4房屋用途：

3.4.1住宅：

3.4.2商业：

3.4.3办公：

3.5房屋权属：

3.5.1房屋产权证号：

3.5.2房屋所有权人：

第四条合同价格与支付方式

4.1合同价格：

4.1.1本合同约定的合同价格为人民币______元整。

4.2支付方式：

4.2.1买方应在本合同签订之日起______个工作日内支付合同价格的______%，即人民币______元整。

4.2.2余款人民币______元整，买方应在安置房过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付。

第五条履约条件与义务

5.1买方履约条件

5.1.1买方应在合同约定的时间内支付合同价格。

5.1.2买方应按照国家法律法规和本合同约定，办理过户手续。

5.1.3买方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋。

5.2卖方履约条件

5.2.1卖方应确保安置房权属清晰，无任何权属争议。

5.2.2卖方应配合买方办理过户手续。

5.2.3卖方应保证安置房符合合同约定的质量标准。

第六条过户手续与税费

6.1过户手续

6.1.1卖方应协助买方办理安置房过户手续。

6.1.2过户手续费用由卖方承担。

6.2税费承担

6.2.1本合同约定的税费，买方应按照国家法律法规和相关规定承担。

6.2.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续。

第七条履约担保与违约责任

7.1履约担保

7.1.1买方应在本合同签订之日起______个工作日内向卖方支付履约保证金人民币______元整。

7.1.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还买方。

7.2违约责任

7.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同价格的______%。

7.2.3违约方还应承担因违约行为给守约方造成的直接损失。

第八条争议解决方式

8.1争