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2024版广州城区二手房买卖及原装家电保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产权属

3.2房地产位置与面积

3.3房地产用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房地产交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.家电保障条款

6.1家电清单

6.2家电质量保证

6.3家电维修保障

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房地产权证复印件

10.2附件二：房屋产权登记信息

10.3附件三：家电清单及保修卡复印件

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.2合同解除后的处理

11.3合同变更

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同份数与送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产权证复印件

14.2附件二：房屋产权登记信息

14.3附件三：家电清单及保修卡复印件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出卖方”指本合同中出售房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“买受方”指本合同中购买房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“房地产”指出卖方拥有的、位于广州市的、具有独立产权的二手房。

1.1.4“原装家电”指房地产中由出卖方提供的、未经更换的、随房一同出售的家电设备。

1.1.5“交易价格”指买受方购买房地产所支付的总金额。

1.1.6“交付”指出卖方将房地产及原装家电转移给买受方占有和使用。

1.1.7“违约”指一方未按照本合同的约定履行其义务。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同以中文文本为准。

1.2.2本合同各条款之间相互解释，如有歧义，应按有利于保护买受方权益的原则解释。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号/统一社会信用代码：

2.1.3联系电话：

2.1.4住址：

2.2买受方信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号/统一社会信用代码：

2.2.3联系电话：

2.2.4住址：

3.房地产基本情况

3.1房地产权属

3.1.1房地产证号：

3.1.2房地产权利人：出卖方

3.1.3房地产所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2房地产位置与面积

3.2.1地址：广州市________区________街道________号

3.2.2房屋建筑面积：________平方米

3.2.3土地面积：________平方米

3.3房地产用途

3.3.1房地产用途为：住宅

3.3.2房地产规划用途符合国家及地方相关规定。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同房地产交易价格为人民币________元整。

4.2付款方式

4.2.1买受方应在合同签订后________个工作日内支付定金人民币________元。

4.2.2买受方应在合同签订后________个月内支付剩余房款人民币________元。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：合同签订后的________个工作日内。

4.3.2剩余房款支付时间：合同签订后的________个月内。

5.房地产交付

5.1交付时间

5.1.1房地产交付时间为合同签订后的________个工作日内。

5.2交付地点

5.2.1房地产交付地点为：广州市________区________街道________号。

5.3交付条件

5.3.1.1房地产权证齐全；

5.3.1.2房地产无任何未了结的债权债务；

5.3.1.3房地产无任何法律纠纷。

6.家电保障条款

6.1家电清单

6.1.1下列家电随房一同出售，并作为本合同的附件三：

（此处列出家电清单）

6.2家电质量保证

6.2.1出卖方保证出售的家电为原装家电，且在交付时处于正常使用状态。

6.3家电维修保障

6.3.1家电在交付后的保修期内，如因质量问题需要维修，出卖方应负责免费维修。

6.3.2家电保修期为：________年。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向广州市_______