2024版中山市二手房买卖合同全程跟踪版.docxVIP

2024版中山市二手房买卖合同全程跟踪版

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3交房手续

5.交易税费

5.1税费承担

5.2税费缴纳

5.3税费凭证

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

6.3验收标准

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同签署

11.1签署人姓名

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2房产交易税费计算表

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同解除及终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

联系地址：________

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

联系地址：________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点

本合同在中山市____地址签订。

第二条房产基本情况

2.1房产所有权

甲方保证所出售房产为其合法拥有，不存在任何权利瑕疵。

2.2房产地址

房产地址为：中山市____区____街道____号____楼____室。

2.3房产面积

房产建筑面积为____平方米。

2.4房产用途

房产用途为____。

2.5房产权属证明

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房产交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）首付：乙方在签订本合同时支付人民币____元整；

（2）尾款：乙方在办理过户手续后支付剩余房款人民币____元整。

3.3付款时间

（1）首付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：乙方应在办理过户手续后____个工作日内支付。

3.4付款凭证

乙方支付房款后，甲方应向乙方提供收款凭证。

第四条交房条件及时间

4.1交房条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋无拖欠物业费、水电费等费用；

（4）房屋无租赁合同等限制转让的约定。

4.2交房时间

甲方应在____年____月____日前将房屋交付乙方。

4.3交房手续

乙方应在收到房屋后____个工作日内，与甲方共同办理房屋交接手续。

第五条交易税费

5.1税费承担

本合同交易税费由甲方承担。

5.2税费缴纳

甲方应在办理过户手续前将交易税费缴纳完毕。

5.3税费凭证

甲方应向乙方提供交易税费缴纳凭证。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付

甲方应在约定的时间内将房屋交付乙方。

6.2房屋验收

乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

6.3验收标准

房屋验收标准参照《中山市房屋交付及验收标准》执行。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

7.2违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约金为人民币____元整；

（3）如违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

7.3违约金

（1）违约金在本合同解除之日起____个工作日内支付；

（2）违约金支付后，本合同解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中山市____人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为中山市____人民法院。

8.3争议解决机构

如双方协商不成，任