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2024版“湖畔花园”房产交易“05号合同”

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.2买方的定义

1.3卖方的定义

1.4合同的定义

1.5术语的定义

2.合同的成立和生效

2.1合同的签订

2.2合同的生效条件

2.3合同的生效日期

3.房产的描述和状况

3.1房产的地理位置

3.2房产的面积

3.3房产的建筑结构

3.4房产的装修情况

3.5房产的附属设施

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格的确定

4.2付款方式和期限

4.3付款凭证

4.4预付款

5.交付和接收

5.1房产的交付时间

5.2交付地点

5.3接收手续

5.4接收条件

6.产权转移和登记

6.1产权转移手续

6.2登记机构

6.3登记费用

6.4登记期限

7.附属权益和责任

7.1附属权益的转移

7.2附属责任的规定

8.保修和维修

8.1保修期限

8.2维修责任

8.3维修费用的承担

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3解除合同的效力

12.合同的变更和补充

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同补充的内容

13.合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止的效力

14.其他条款

14.1合同的签署日期

14.2合同的签署地点

14.3合同的语言

14.4合同的份数

14.5合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房产的定义：本合同中所指房产，是指位于（具体地址）的房产，拥有独立的土地使用权，房产证号为（房产证号）。

1.2买方的定义：本合同中所指买方，是指愿意购买上述房产的（买方姓名或名称）。

1.3卖方的定义：本合同中所指卖方，是指拥有上述房产所有权的（卖方姓名或名称）。

1.4合同的定义：本合同是指卖方将上述房产出售给买方的协议。

1.5术语的定义：

1.5.1“交易价格”是指买方购买上述房产所支付的金额。

1.5.2“交付”是指卖方将房产及相关权益转移给买方的行为。

1.5.3“接收”是指买方接受并占有房产的行为。

第二条合同的成立和生效

2.1合同的签订：本合同自买方和卖方在本合同上签字或盖章之日起成立。

2.2合同的生效条件：本合同在双方完成房屋产权转移登记手续后生效。

2.3合同的生效日期：本合同自生效条件满足之日起生效。

第三条房产的描述和状况

3.1房产的地理位置：房产位于（具体地址），周边环境及配套设施描述。

3.2房产的面积：房产总面积为（具体面积）平方米，具体包括（详细描述）。

3.3房产的建筑结构：房产为（建筑结构类型），建筑年代为（具体年份）。

3.4房产的装修情况：房产内部装修为（装修类型），具体装修内容包括（详细描述）。

3.5房产的附属设施：房产包含（详细描述附属设施），包括但不限于（列举附属设施）。

第四条交易价格和支付方式

4.1交易价格的确定：本合同交易价格为人民币（交易价格）元整。

4.2付款方式和期限：买方应在合同签订后（具体期限）内支付交易价格的50%作为预付款。

4.3付款凭证：买方支付预付款后，卖方应提供收款凭证。

4.4预付款：预付款为人民币（预付款金额）元整。

第五条交付和接收

5.1房产的交付时间：卖方应在合同生效之日起（具体期限）内完成房产交付。

5.2交付地点：房产交付地点为（具体地址）。

5.3接收手续：买方在接收房产时，应按照卖方提供的房屋交接单进行验收。

5.4接收条件：买方在验收房产时，应确认房产符合合同约定的条件。

第六条产权转移和登记

6.1产权转移手续：卖方应协助买方办理房产产权转移手续。

6.2登记机构：房产产权转移登记手续应向（登记机构名称）办理。

6.3登记费用：房产产权转移登记费用由（承担方）承担。

6.4登记期限：卖方应确保在合同生效之日起（具体期限）内完成房产产权转移登记手续。

第七条附属权益和责任

7.1附属权益的转移：本合同中涉及的附属权益，如