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2024版公寓购房合同签订与验收流程详解

本合同目录一览

1.合同签订

1.1双方基本信息

1.2购房标的物

1.3房屋价格及支付方式

1.4交房日期

1.5合同履行及违约责任

2.房屋验收

2.1验收标准

2.2验收时间及地点

2.3验收程序

2.4验收不合格的处理

3.房屋产权登记

3.1产权登记申请

3.2产权登记所需材料

3.3产权登记费用

3.4产权登记办理时限

4.附属设施及配套设施

4.1附属设施概述

4.2配套设施概述

4.3附属设施及配套设施的交付

5.质量保证

5.1房屋质量保证期限

5.2质量保证范围

5.3质量问题处理

6.装修标准及要求

6.1装修标准

6.2装修要求

6.3装修验收

7.物业管理

7.1物业管理费

7.2物业管理服务内容

7.3物业管理责任

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋质量保证书

12.3附件三：物业管理合同

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同签订

1.1双方基本信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方住所：_______

1.1.3出卖方法定代表人：_______

1.1.4出卖方联系方式：_______

1.1.5买受方名称：_______

1.1.6买受方住所：_______

1.1.7买受方法定代表人：_______

1.1.8买受方联系方式：_______

1.2购房标的物

1.2.1房屋坐落：_______

1.2.2房屋建筑面积：_______平方米

1.2.3房屋用途：_______

1.2.4房屋结构：_______

1.2.5房屋产权证号：_______

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价款：_______元

1.3.2付款方式：_______

1.3.3付款时间节点：_______

1.3.4逾期付款违约金：_______

1.4交房日期

1.4.1预计交房日期：_______

1.4.2实际交房日期：_______

1.4.3交房条件：_______

1.5合同履行及违约责任

1.5.1合同履行地点：_______

1.5.2合同履行期限：_______

1.5.3违约责任：_______

2.房屋验收

2.1验收标准

2.1.1验收依据：_______

2.1.2验收项目：_______

2.1.3验收标准：_______

2.2验收时间及地点

2.2.1验收时间：_______

2.2.2验收地点：_______

2.3验收程序

2.3.1验收通知：_______

2.3.2验收人员：_______

2.3.3验收流程：_______

2.4验收不合格的处理

2.4.1不合格原因：_______

2.4.2处理措施：_______

2.4.3违约责任：_______

3.房屋产权登记

3.1产权登记申请

3.1.1申请时间：_______

3.1.2申请材料：_______

3.2产权登记所需材料

3.2.1房屋买卖合同：_______

3.2.2房屋产权证：_______

3.2.3身份证明：_______

3.2.4其他相关材料：_______

3.3产权登记费用

3.3.1登记费用：_______

3.3.2费用承担：_______

3.4产权登记办理时限

3.4.1办理时限：_______

3.4.2办理结果通知：_______

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.1.1出卖方违约行为：_______

8.1.2买受方违约行为：_______

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方违约责任：_______

8.2.2买受方违约责任：_______

8.3违约赔偿

8.3.1赔偿金额：_______

8.3.2赔偿方式：_______

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决：_____