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2024年度高品质店面租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店面租赁基本条款

2.1店面地址

2.2租赁期限

2.3租金金额及支付方式

2.4租金调整机制

2.5押金金额及退还条件

3.店面使用及维护

3.1店面使用范围

3.2店面维护责任

3.3店面装修及改造

3.4店面设施设备使用

4.商业运营管理

4.1运营管理制度

4.2营业时间及营业范围

4.3营业数据统计与上报

4.4市场推广与宣传

5.合同违约责任

5.1承租方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3违约赔偿方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1店面租赁合同

9.2店面设施清单

9.3其他相关附件

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更通知

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2合同管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知送达

12.3合同签署

13.合同签署日期

13.1出租方签署日期

13.2承租方签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系方式：________

第二条店面租赁基本条款

2.1店面地址：________

2.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租金金额及支付方式：每月租金人民币____元整，支付方式为________。

2.4租金调整机制：租金调整将根据________（如：物价指数、市场行情等）进行调整，调整幅度不超过____%。

2.5押金金额及退还条件：押金金额为人民币____元整，在合同终止后，承租方无违约行为，押金将在____个工作日内退还。

第三条店面使用及维护

3.1店面使用范围：承租方仅限于在租赁范围内从事________（如：零售、餐饮等）业务。

3.2店面维护责任：店面及附属设施由承租方负责维护，保持良好状态。

3.3店面装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对店面进行装修或改造。

3.4店面设施设备使用：承租方应合理使用店面设施设备，如因不当使用造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

第四条商业运营管理

4.1运营管理制度：承租方需遵守出租方制定的运营管理制度，包括但不限于人员管理、卫生管理等。

4.2营业时间及营业范围：营业时间为____时____分至____时____分，营业范围需符合相关法律法规。

4.3营业数据统计与上报：承租方需每月向出租方提供营业数据统计报表，并按时上报。

4.4市场推广与宣传：承租方负责自行进行市场推广与宣传，不得损害出租方或其他承租方利益。

第五条合同违约责任

5.1承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金、损坏店面设施等，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应违约责任。

5.2出租方违约责任：若出租方未按约定提供租赁店面或设施，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应违约责任。

5.3违约赔偿方式：违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

第七条合同解除

7.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

7.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

7.1.3合同约定的其他解除条件。

7.2合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并签订合同解除协议。

7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.