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使用权租赁合同和租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方将其所有的土地出租给乙方，土地面积为XX平方米，土地类型为XX。乙方承租该土地用于XX用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如因乙方原因导致租金未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、权利义务

1.甲方有权在租赁期内对土地进行管理和维护，并有权监督乙方的使用行为。

2.乙方在租赁期内应妥善使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如需对土地进行装修、改建等，需事先得到甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期内应按时支付租金和各项费用，并应爱护和保养甲方提供的设施设备。

4.租赁期满，乙方应将土地及其附属设施归还甲方，并保证其良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如因甲方原因导致租赁物无法按时交付或存在重大质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方未按时支付租金或各项费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权按日收取滞纳金。滞纳金标准为欠款金额的XX%。

4.租赁期满，如乙方未能按时归还土地及其附属设施，甲方有权要求乙方继续支付租金，并有权扣除保证金作为违约金。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。但乙方应在合同终止前将土地及其附属设施归还甲方，并保证其良好状态。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方签订的租赁协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本协议为准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的房屋（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。租赁物内设施情况如下：

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施处于良好状态。

三、租金和支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：元整），分季支付，每季度支付一次，每次支付人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每个季度的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、使用权租赁的约定

1.甲方保证对租赁物拥有完全的使用权，并保证在租赁期内持续有效。如因甲方原因导致租赁物使用权丧失，甲方应负责恢复并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内有权对租赁物进行合理使用，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需对租赁物进行装修、装饰等改变，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内应按时支付租金，并承担因使用租赁物而产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。

4.租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时租赁物及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付租赁物或提供必要的使用条件，应支付违约金人民币元（大写：元整）。

2.乙方如未按合同约定