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2024版广场商铺租赁合同（含租赁税费承担规定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3代理方信息（如有）

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物使用性质

2.5租赁物附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁税费承担规定

5.1税费种类

5.2税费承担主体

5.3税费计算方式

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

6.4使用变更申请

7.租赁物维修保养

7.1维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修通知义务

8.租赁物损害赔偿

8.1损害赔偿范围

8.2损害赔偿方式

8.3损害赔偿程序

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.合同变更及终止

10.1合同变更程序

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.其他约定事项

13.1合同解释

13.2合同附件

13.3合同生效日期

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同变更备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系电话：___________

1.3代理方信息（如有）

1.3.1名称：___________

1.3.2法定代表人：___________

1.3.3注册地址：___________

1.3.4联系电话：___________

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称：___________

2.2租赁物地址：___________

2.3租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物使用性质：___________

2.5租赁物附属设施：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：人民币___________元整。

3.3租金支付方式：按月支付，每月____日为支付日。

3.4租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致后可进行租金调整。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币___________元整。

4.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏的情况下。

4.3押金退还方式：承租方提出退还押金申请后，租赁方应在____个工作日内退还。

5.租赁税费承担规定

5.1税费种类：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

5.2税费承担主体：根据相关法律法规和政策，租赁税费由___________方承担。

5.3税费计算方式：按租赁物面积和租金金额计算，具体计算方式见附件。

6.租赁物使用规范

6.1使用范围：承租方在租赁期限内，仅限于___________用途使用租赁物。

6.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的使用性质。

6.3使用维护责任：承租方应负责租赁物的日常使用和维护，保持其完好。

6.4使用变更申请：如需变更使用性质，承租方应提前____个工作日向租赁方提出申请。

7.租赁物维修保养

7.1维修责任：租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由承租方负责维修或承担维修费用。

7.2维修费用承担：非因承租方原因造成的租赁物损坏，维修费用由___________方承担。

7.3维修通知义务：承租方发现租赁物需要维修时，应及时通知租赁方，并配合租赁方进行维修。

8.租赁物损害赔偿

8.1损害赔偿范围：因承租方使用不当、保管不善或其他原因导致租赁物损坏、丢失或价值降低的，承租方应承担相应的损害赔偿责任。

8.2损害赔偿方式：租赁物损坏或丢失的，承租方应按实际损失赔偿；价值降低的，按降低的金额赔偿。

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