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2024版建筑分公司承包经营责任书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.承包方资质要求

2.1承包方资质证明

2.2承包方人员要求

2.3承包方设备要求

3.承包范围与内容

3.1承包工程范围

3.2承包工程内容

3.3承包工程进度

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.合同工期与验收

5.1合同工期

5.2工期延误责任

5.3工程验收标准

6.工程质量与安全

6.1工程质量要求

6.2工程安全要求

6.3质量与安全责任

7.权利与义务

7.1承包方权利

7.2承包方义务

7.3招标方权利

7.4招标方义务

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2招标方违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：合同补充协议

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版建筑分公司承包经营责任书”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同双方名称：

1.3.1承包方：建筑有限公司

1.3.2招标方：房地产开发有限公司

1.4合同签订地点：市区大厦会议室

2.承包方资质要求

2.1承包方资质证明：承包方须具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质证书。

2.2承包方人员要求：承包方须配备符合国家相关规定的项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等管理人员。

2.3承包方设备要求：承包方须具备满足工程需要的施工设备，包括但不限于塔吊、搅拌机、混凝土泵车等。

3.承包范围与内容

3.1承包工程范围：本合同承包工程范围为房地产开发有限公司开发的住宅小区建设项目，包括土建、安装、装饰装修等工程。

3.2承包工程内容：具体工程内容包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面及防水工程、室内外装饰装修工程、给排水及电气安装工程等。

3.3承包工程进度：承包工程进度按照施工图纸和工程量清单进行，具体进度安排详见附件二。

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：本合同承包费用总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。

4.2费用支付方式：承包费用分阶段支付，具体支付方式如下：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%作为预付款。

4.2.2进度款：按工程进度分期支付，每月支付上月已完成工程量的60%。

4.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余工程款的40%。

4.2.4保修金：工程竣工验收合格后60日内支付保修金，保修金为合同总额的5%，保修期满后无质量问题退还。

5.合同工期与验收

5.1合同工期：本合同工期为自合同签订之日起18个月，具体开工日期和竣工日期详见附件一。

5.2工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向招标方支付合同总额的0.1%作为违约金。

5.3工程验收标准：工程验收标准按照国家相关法规和标准执行，具体验收标准详见附件三。

6.工程质量与安全

6.1工程质量要求：工程质量须符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范。

6.2工程安全要求：工程安全须符合国家安全生产法律法规和标准，确保施工过程中人员安全和工程安全。

6.3质量与安全责任：承包方对工程质量和安全负全部责任，如发生质量问题或安全事故，承包方应承担相应责任。

7.权利