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2024版城市更新项目施工合同设计变更处理流程

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1设计变更的定义

1.2设计变更的分类

1.3设计变更的适用范围

2.设计变更的提出与审批

2.1设计变更的提出

2.2设计变更的审批流程

2.3设计变更的审批权限

3.设计变更的编制与提交

3.1设计变更的编制要求

3.2设计变更的提交方式

3.3设计变更的提交时限

4.设计变更的评审与确认

4.1设计变更的评审流程

4.2设计变更的评审标准

4.3设计变更的确认程序

5.设计变更的审核与批准

5.1设计变更的审核内容

5.2设计变更的批准程序

5.3设计变更的批准权限

6.设计变更的实施与监督

6.1设计变更的实施计划

6.2设计变更的实施进度

6.3设计变更的监督措施

7.设计变更的费用变更

7.1设计变更费用的计算方法

7.2设计变更费用的调整程序

7.3设计变更费用的支付方式

8.设计变更的记录与归档

8.1设计变更的记录要求

8.2设计变更的归档程序

8.3设计变更的归档期限

9.设计变更的沟通与协调

9.1设计变更的沟通方式

9.2设计变更的协调机制

9.3设计变更的沟通责任

10.设计变更的风险管理

10.1设计变更的风险识别

10.2设计变更的风险评估

10.3设计变更的风险控制

11.设计变更的争议解决

11.1设计变更争议的解决方式

11.2设计变更争议的解决程序

11.3设计变更争议的解决期限

12.设计变更的终止与解除

12.1设计变更的终止条件

12.2设计变更的解除程序

12.3设计变更的解除责任

13.设计变更的保密与知识产权

13.1设计变更的保密要求

13.2设计变更的知识产权归属

13.3设计变更的知识产权保护

14.设计变更的其他规定与附则

14.1设计变更的其他规定

14.2设计变更的附则

14.3设计变更的生效与解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1设计变更的定义

本合同所指的设计变更，是指在项目施工过程中，由于设计、技术、经济、环境等因素的变化，需要对原设计文件进行修改、补充或调整的行为。

1.2设计变更的分类

（1）设计优化变更：为提高设计质量、优化设计方案而进行的变更；

（2）技术变更：因技术进步、施工条件变化等原因导致的变更；

（3）经济变更：因成本控制、投资调整等原因导致的变更；

（4）环境变更：因自然环境、政策法规等因素导致的变更。

1.3设计变更的适用范围

本合同设计变更适用于所有施工范围内的设计文件，包括但不限于建筑、结构、设备、装饰、园林等。

2.设计变更的提出与审批

2.1设计变更的提出

（1）设计变更由施工单位、监理单位或建设单位提出；

（2）设计变更应提交书面申请，并附变更原因、变更内容、变更方案等相关资料。

2.2设计变更的审批流程

（1）设计变更申请提交后，由监理单位组织评审；

（2）评审通过的设计变更，由监理单位报建设单位审批；

（3）建设单位审批通过的设计变更，由监理单位通知施工单位执行。

2.3设计变更的审批权限

（1）监理单位负责设计变更的评审工作；

（2）建设单位拥有最终审批权。

3.设计变更的编制与提交

3.1设计变更的编制要求

（1）设计变更应包括变更原因、变更内容、变更方案、变更范围、变更费用等；

（2）设计变更应采用规范的图纸、文字说明等形式。

3.2设计变更的提交方式

（1）设计变更以书面形式提交；

（2）设计变更应通过电子邮件、快递等方式提交。

3.3设计变更的提交时限

（1）设计变更应在变更发生后的5个工作日内提交；

（2）特殊情况可适当延长提交时限。

4.设计变更的评审与确认

4.1设计变更的评审流程

（1）监理单位组织评审小组，对设计变更进行评审；

（2）评审小组对设计变更进行技术、经济、安全等方面的评估；

（3）评审小组提出评审意见，报监理单位。

4.2设计变更的评审标准

（1）设计变更应满足项目功能、质量、安全、经济等要求；

（2）设计变更应遵循国家、行业的相关规范和标准；

（3）设计变更应有利于施工进度和成本控制。

4.3设计变更的确认程序

（1）监理单位根据评审意见，对设计变更进行确认；

（2）确认后的设计变更，由监理单位通知施工单位执行。

5.设计变更的审核与批准

5.1设计变更的审核内容

（1）设计变更的合法性、合规性；

（2）设计变更的技术可行性、经济合理性；

（3）设计变更对施工进度、质量、安全等方面的影响。

5.2设计变更的批准程序

（1）监理单位对设计变更进行审核；

（2）审核通过的设计变更，由监理单位报建设单位批准；

（3）建设单位批准后的设计变更，由监理单位通知施