2024版土地储备与开发项目合作协议.docxVIP

2024版土地储备与开发项目合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.土地储备与开发项目的概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资估算

3.土地储备与开发项目的实施

3.1项目实施计划

3.2项目实施进度

3.3项目实施资金

3.4项目实施风险

4.土地储备与开发项目的审批手续

4.1土地储备与开发项目的审批机关

4.2土地储备与开发项目的审批手续

4.3土地储备与开发项目的审批时限

5.土地储备与开发项目的土地使用权

5.1土地使用权取得方式

5.2土地使用权出让金及缴纳方式

5.3土地使用权年限

5.4土地使用权转让、出租、抵押等相关事宜

6.土地储备与开发项目的融资安排

6.1融资方式

6.2融资额度

6.3融资期限

6.4融资利率

7.土地储备与开发项目的收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.土地储备与开发项目的投资回报

8.1投资回报率

8.2投资回报方式

8.3投资回报期限

9.土地储备与开发项目的合作期限

9.1合作期限

9.2合作期限的延长

10.土地储备与开发项目的终止与解除

10.1项目终止的条件

10.2项目终止的程序

10.3项目解除的条件

10.4项目解除的程序

11.土地储备与开发项目的违约责任

11.1违约责任的承担方式

11.2违约金的计算方法

11.3违约金的支付方式

12.争议解决方式

12.1争议解决方式的选择

12.2争议解决机构的确定

12.3争议解决程序的执行

13.合同的生效、变更、解除与终止

13.1合同生效的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同解除的条件

13.4合同终止的条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______（土地储备与开发公司名称）

乙方：_______（合作方名称）

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：_______（姓名）

乙方法定代表人：_______（姓名）

1.3合同双方住所地

甲方住所地：_______（地址）

乙方住所地：_______（地址）

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______

乙方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______

第二条土地储备与开发项目的概况

2.1项目名称

2004版地区土地储备与开发项目

2.2项目地点

地区县镇

2.3项目规模

占地面积平方公里，建设总面积万平方米

2.4项目类型

居住、商业、工业用地

2.5项目投资估算

总投资估算为人民币亿元

第三条土地储备与开发项目的实施

3.1项目实施计划

甲方应在合同签订后个月内完成土地储备与开发项目的可行性研究报告，并在个月内完成项目审批手续。

3.2项目实施进度

项目分三个阶段实施，每个阶段工期为个月。

3.3项目实施资金

项目资金由甲方自筹，乙方按约定比例出资。

3.4项目实施风险

甲方负责项目实施过程中的政策、市场、法律等风险，乙方负责资金筹措风险。

第四条土地储备与开发项目的审批手续

4.1土地储备与开发项目的审批机关

项目审批机关为省市县人民政府。

4.2土地储备与开发项目的审批手续

甲方应按照审批机关的要求，及时提交项目审批所需材料。

4.3土地储备与开发项目的审批时限

审批机关应在收到申请后个月内完成审批。

第五条土地储备与开发项目的土地使用权

5.1土地使用权取得方式

甲方通过招标、拍卖等方式取得土地使用权。

5.2土地使用权出让金及缴纳方式

土地使用权出让金按审批机关规定缴纳，缴纳方式为分期付款。

5.3土地使用权年限

土地使用权年限为年。

5.4土地使用权转让、出租、抵押等相关事宜

甲方有权将土地使用权依法转让、出租、抵押，乙方应配合甲方办理相关手续。

第六条土地储备与开发项目的融资安排

6.1融资方式

甲方通过银行贷款、发行债券等方式融资。

6.2融资额度

融资额度不超过项目总投资的%。

6.3融资期限

融资期限为年。

6.4融资利率

融资利率按市场利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

第七条土地储备与开发项目的收益分配

7.1收益分配比例

项目建成后，甲方和乙方按%和%的比例分享项目收益。

7.2收益分配方式

项目收益按季度进行分配，甲方和乙方应各自指定账户接收收益。

7.3收益分配时间

每个季度第一个月的一个工作日