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2024年版绿色建筑项目名义合伙人执行协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作伙伴

3.1合作伙伴的身份

3.2合作伙伴的资质

3.3合作伙伴的职责

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作权益

4.4合作义务

5.投资与资金

5.1投资额

5.2投资方式

5.3资金管理

5.4利润分配

6.项目管理与运营

6.1项目管理组织

6.2项目管理职责

6.3项目运营管理

6.4项目风险管理

7.技术与创新

7.1技术研发

7.2技术应用

7.3技术创新奖励

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权保护

9.法律责任

9.1违约责任

9.2争议解决

9.3法律适用

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3保密期限

11.合同变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

11.3终止后的义务

12.通知与通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

12.3通知生效

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力通知

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，具有节能、环保、舒适、健康、安全等特点的建筑。

1.1.2“项目”指双方共同投资建设的绿色建筑项目。

1.1.3“合作伙伴”指在合同中约定共同投资、共同建设、共同运营项目的各方。

1.1.4“投资额”指各方按照合同约定投入项目的资金总额。

1.1.5“利润分配”指项目运营产生的利润按照合同约定进行分配。

1.2术语解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.项目概述

2.1项目名称：绿色建筑项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目性质：住宅及商业综合体

3.合作伙伴

3.1合作伙伴的身份

3.1.1甲方：房地产开发有限公司

3.1.2乙方：环保科技有限公司

3.2合作伙伴的资质

3.2.1甲方具备房地产开发资质，拥有丰富的房地产开发经验。

3.2.2乙方具备环保科技研发及推广应用资质，拥有绿色建筑技术优势。

3.3合作伙伴的职责

3.3.1甲方负责项目的土地取得、规划设计、工程建设、销售运营等。

3.3.2乙方负责绿色建筑技术的研发、应用、咨询及后期维护等。

4.合作方式

4.1合作模式：合资经营

4.2合作期限：自合同生效之日起至项目竣工交付使用之日止

4.3合作权益

4.3.1各方按照投资比例享有项目权益。

4.3.2各方有权参与项目决策，并按照合同约定行使权利。

4.4合作义务

4.4.1各方按照合同约定履行投资义务，确保项目顺利实施。

4.4.2各方应共同维护项目形象，积极推广绿色建筑理念。

5.投资与资金

5.1投资额

5.1.1甲方投资额为人民币万元。

5.1.2乙方投资额为人民币万元。

5.2投资方式

5.2.1各方以货币形式投入项目。

5.2.2投资资金应在合同生效后日内到位。

5.3资金管理

5.3.1项目资金由甲乙双方共同设立的项目专户管理。

5.3.2各方应按照合同约定使用项目资金，不得挪用。

5.4利润分配

5.4.1项目运营产生的利润，按照投资比例进行分配。

5.4.2利润分配周期为每年一次。

6.项目管理与运营

6.1项目管理组织

6.1.1设立项目管理委员会，负责项目整体管理。

6.1.2项目管理委员会由甲乙双方各派代表组成，共同协商决策。

6.2项目管理职责

6.2.1项目管理委员会负责项目规划、设计、建设、运营等全过程管理。

6.2.2项目管理委员会应确保项目符合国家绿色建筑标准，实现节能减排目标。

6.3项目运营管理

6.3.1项目运营期间，甲乙双方应共同负责项目运营管理。

6.3.2各方应按照合同约定，承担项目运营期间的相关费用。

6.4项目风险管理

6.4.1各方应共同制定项目风险管理方案，预防和应对项目风险。

6.4.2项目风险包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1项目产生的专利、著作权、商标等知识产权归甲方和乙方共同所有。

8.1.2各方在项目实施过程中所形成的知识产权，除合同另有约定外，归各自所有