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2024版广东住房租赁合同备案及政策解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋使用及维修责任

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维修责任

6.4.维修费用承担

7.房屋租赁备案手续

7.1.备案手续办理

7.2.备案手续费用

7.3.备案手续期限

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决期限

10.3.争议解决费用

11.合同生效及备案

11.1.合同生效条件

11.2.合同备案手续

11.3.合同备案期限

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件一

13.2.房屋租赁合同附件二

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）姓名或名称：____________________

（2）身份证号/营业执照号：____________________

（3）联系方式：____________________

1.2承租方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号：____________________

（3）联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：____________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元

4.2租金支付时间：每月____________________日前

4.3支付方式：____________________

4.4逾期支付：逾期未支付的租金，每日按未支付租金的____________________%收取滞纳金。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币____________________元

5.2押金退还条件：____________________

5.3押金退还方式：____________________

第六条房屋使用及维修责任

6.1使用范围：____________________

6.2使用限制：____________________

6.3维修责任：____________________

6.4维修费用承担：____________________

第七条房屋租赁备案手续

7.1备案手续办理：____________________

7.2备案手续费用：____________________

7.3备案手续期限：____________________

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）出租方单方解除：____________________

（2）承租方单方解除：____________________

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满：____________________

（2）房屋拆迁：____________________

（3）房屋损坏无法居住：____________________

8.3合同解除与终止的程序

（1）提前通知：单方解除合同的一方应提前____________________日通知对方。

（2）解除合同文件：双方应签署解除合同文件，明确解除原因和后续事宜。

（3）费用结算：解除合同后，双方应及时结算相关费用。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）出租方违约：____________________

（2）承租方