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2024版城市更新改造项目分期贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1双方名称

2.2双方地址

2.3双方法定代表人

2.4双方联系方式

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目总投资

4.贷款金额

4.1贷款本金

4.2贷款利息

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.贷款利率

5.1基准利率

5.2浮动利率

5.3利率调整

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放时间

6.3贷款支付方式

7.贷款使用

7.1贷款使用范围

7.2贷款使用监管

7.3贷款使用报告

8.贷款还款

8.1还款时间

8.2还款方式

8.3还款计划

9.逾期贷款

9.1逾期定义

9.2逾期利率

9.3逾期罚息

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险金额

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本分期贷款合同。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指借用贷款的乙方。

1.1.4“贷款”指贷款人根据本合同约定向借款人提供的资金。

1.1.5“贷款本金”指借款人从贷款人处实际获得的贷款金额。

1.1.6“贷款利息”指借款人根据本合同约定应支付给贷款人的利息。

1.1.7“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款至全部归还贷款本金及利息的期限。

1.1.8“还款方式”指借款人按照本合同约定的方式偿还贷款本金及利息。

1.2解释

1.2.2本合同中的“甲方”指贷款人，“乙方”指借款人。

2.合同双方

2.1双方名称

2.1.1甲方：银行股份有限公司

2.1.2乙方：房地产开发有限公司

2.2双方地址

2.2.1甲方地址：省市区路号

2.2.2乙方地址：省市区路号

2.3双方法定代表人

2.3.1甲方法定代表人：

2.3.2乙方法定代表人：

2.4双方联系方式

3.项目概述

3.1项目名称

3.1.1城市更新改造项目

3.2项目地点

3.2.1省市区

3.3项目规模

3.3.1项目占地面积：平方米

3.3.2项目总建筑面积：平方米

3.4项目总投资

3.4.1项目总投资：亿元人民币

4.贷款金额

4.1贷款本金

4.1.1贷款本金：亿元人民币

4.2贷款利息

4.2.1贷款利息计算方式：按年利率计算，利率为%

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限：自贷款发放之日起年

4.4还款方式

4.4.1还款方式：按月等额本息还款法

5.贷款利率

5.1基准利率

5.1.1基准利率：中国人民银行公布的同期贷款基准利率

5.2浮动利率

5.2.1浮动利率：根据中国人民银行公布的贷款利率调整

5.3利率调整

5.3.1利率调整：每年1月1日根据中国人民银行公布的贷款利率调整

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.1.1乙方提供符合贷款条件的资料。

6.1.2甲方审查乙方提供的资料，确认无误后发放贷款。

6.2贷款发放时间

6.2.1贷款发放时间：自乙方满足贷款发放条件之日起个工作日内。

6.3贷款支付方式

6.3.1贷款支付方式：甲方将贷款本金一次性支付至乙方指定账户。

8.贷款使用

8.1贷款使用范围

8.1.1贷款仅用于城市更新改造项目的建设与运营。

8.1.2乙方应确保贷款资金专款专用，不得挪作他用。

8.2贷款使用监管

8.2.1甲方有权对贷款使用情况进行监督。

8.2.2乙方应定期向甲方提供贷款使用情况报告。

8.3贷款使用报告

8.3.1乙方应在贷款发放后的每月末前向甲方提交贷款使用情况报告。

8.3.2报告应包括贷款使用金额、用途、进度等详细信息。

9.贷款还款

9.1还款时间

9.1.1还款时间：每月日。

9.2还款方式

9.2.1还款方式：通过乙方指定的还款账户，按月等额本息还款。

9.3还款计划

9.3.1还款计划：详见附件一《贷款还款计划表》。

10.逾期贷款

10.1逾期定义

10.1.1逾期贷款指借款人未按约定的还款期限偿还贷款本金及利息。

10.2逾期利率

10.2.1逾期利率：按中国人民银行规定的逾期贷款利率执行。

10.3逾期罚息

10.3.1逾期罚息：自逾期之日起，每日按逾期本