2024年江门江海区房屋租赁押金退还服务协议.docxVIP

2024年江门江海区房屋租赁押金退还服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋

1.3押金

1.4租赁期限

1.5退还条件

2.押金缴纳

2.1缴纳方式

2.2缴纳时间

2.3缴纳金额

3.押金管理

3.1押金账户

3.2押金利息

3.3押金使用

4.租赁关系

4.1租赁双方的权利和义务

4.2租赁物的使用

4.3租赁物的维护

5.押金退还

5.1退还条件

5.2退还程序

5.3退还时间

5.4退还金额

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达时间

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3终止条件

11.其他约定

11.1法律适用

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2押金收据

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数

14.1合同份数

14.2份数分配

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：（全称）

（2）乙方（承租方）：（全称）

1.2房屋

（1）房屋地址：江门市江海区（具体地址）

（2）房屋类型：住宅/商业

1.3押金

（1）押金金额：人民币______元整

（2）押金用途：用于租赁期间房屋的损坏赔偿及违约金支付

1.4租赁期限

（1）租赁开始日期：______年______月______日

（2）租赁结束日期：______年______月______日

1.5退还条件

（1）租赁期满且乙方无违约行为；

（2）乙方在租赁期满前一个月内书面通知甲方；

（3）房屋无损坏或损坏已修复并经甲方确认。

2.押金缴纳

2.1缴纳方式

乙方应于签订本合同之日起______个工作日内，以现金或银行转账方式向甲方缴纳押金。

2.2缴纳时间

押金缴纳时间：______年______月______日

2.3缴纳金额

押金金额：人民币______元整

3.押金管理

3.1押金账户

甲方应设立专门的押金账户，用于管理本合同项下的押金。

3.2押金利息

甲方承诺在租赁期间，如乙方未违约，将按银行同期活期存款利率向乙方支付押金利息。

3.3押金使用

押金仅用于租赁期间房屋的损坏赔偿及违约金支付，未经甲方同意，乙方不得提取或挪用押金。

4.租赁关系

4.1租赁双方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并承担房屋的维修责任；

（2）乙方有权使用房屋，但应遵守法律法规及甲方制定的规章制度；

（3）甲方应确保房屋符合安全、卫生标准；

（4）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

4.2租赁物的使用

乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得用于非法活动。

4.3租赁物的维护

乙方应负责租赁期间的房屋维护，包括但不限于：清洁、保养、修缮等。

5.押金退还

5.1退还条件

（1）租赁期满且乙方无违约行为；

（2）房屋无损坏或损坏已修复并经甲方确认；

（3）乙方在租赁期满前一个月内书面通知甲方。

5.2退还程序

（1）乙方应在租赁期满后，向甲方提交房屋检查报告及押金退还申请；

（2）甲方应在收到乙方申请后______个工作日内，对房屋进行检查，确认无损坏；

（3）经确认无损坏后，甲方应在______个工作日内退还押金。

5.3退还时间

押金退还时间：______年______月______日

5.4退还金额

押金退还金额：人民币______元整

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按时缴纳租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构；

（3）乙方进行违法活动；

（4）乙方未按约定使用房屋；

（5）乙方未按约定时间退还房屋。

6.2违约责任承担

（1）乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付______倍的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿甲方损失；

（3）乙方进行违法活动，应承担相应的法律责任；

（4）乙方未按约定使用房屋，应承担相应的赔偿责任；

（5）乙方未按约定时间退还房屋，应支付______倍的违约金。

6.3违约赔偿

乙方因违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。

8.通知与送达

8.1通知方式

a.直接送达；

b.专人送达；

c.快递邮寄；

d.电子邮件或传真；

a.