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2024年楼宇广告位租赁与物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或负责人

1.3双方联系方式

2.广告位租赁概况

2.1广告位位置

2.2广告位面积

2.3广告位用途

2.4广告位租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付的处理

4.租金调整机制

4.1租金调整依据

4.2租金调整频率

4.3租金调整通知

5.物业管理概况

5.1物业管理范围

5.2物业管理费用

5.3物业管理服务内容

6.物业管理费用支付

6.1费用支付时间

6.2费用支付方式

6.3逾期支付的处理

7.物业管理责任

7.1物业管理方责任

7.2租赁方责任

7.3第三方责任

8.广告内容审核

8.1广告内容要求

8.2广告内容审核流程

8.3广告内容违规处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]

乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

第二条广告位租赁概况

2.1广告位位置

广告位位于[具体地址]，具体位置为[详细位置描述]。

2.2广告位面积

广告位面积为[具体面积]平方米。

2.3广告位用途

广告位仅用于展示[具体广告内容]，不得用于其他用途。

2.4广告位租赁期限

广告位租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

广告位租赁期间，每月租金为[租金金额]元。

3.2租金支付时间

租金应于每月[具体日期]前支付。

3.3租金支付方式

租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.4逾期支付的处理

如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

第四条租金调整机制

4.1租金调整依据

租金调整依据为[调整依据，如市场行情、物价指数等]。

4.2租金调整频率

租金调整频率为[调整频率，如每年调整一次]。

4.3租金调整通知

甲方应在调整前[具体时间]通知乙方。

第五条物业管理概况

5.1物业管理范围

物业管理范围包括广告位的日常维护、安全监控、清洁服务等。

5.2物业管理费用

物业管理费用为每月[物业管理费用金额]元。

5.3物业管理服务内容

物业管理服务内容包括[具体服务内容列表]。

第六条物业管理费用支付

6.1费用支付时间

物业管理费用应于每月[具体日期]前支付。

6.2费用支付方式

物业管理费用支付方式与租金支付方式相同。

6.3逾期支付的处理

如逾期支付物业管理费用，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

第七条物业管理责任

7.1物业管理方责任

甲方作为物业管理方，应确保广告位的正常使用和安全，并对因物业管理不善导致的损失承担赔偿责任。

7.2租赁方责任

乙方应合理使用广告位，不得擅自改变广告位结构或用途，并承担因自身原因导致的广告位损坏责任。

7.3第三方责任

因第三方原因导致的广告位损坏或损失，由第三方承担赔偿责任。

第八条广告内容审核

8.1广告内容要求

乙方须确保广告内容符合国家法律法规及行业标准，不得含有违法违规信息。

8.2广告内容审核流程

乙方应在广告发布前[具体时间]将广告内容提交甲方审核。

8.3广告内容违规处理

如广告内容经审核不合格，乙方应立即修改，直至符合要求。如广告内容发布后出现违规，甲方有权立即撤下广告，并要求乙方承担相应责任。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体期限]内仍未纠正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

1.广告位租赁期限届满；

2.合同双方协商一