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个人抵押购房合同8篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买房屋，并向乙方借款作为购房款项，双方经过友好协商，就个人抵押购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属证明文件编号：________________________________。

二、借款条款

1.借款金额：甲方因购房需要向乙方借款人民币______元整。

2.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

3.借款期限：自借款支付之日起______年。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还______元。

三、抵押条款

1.甲方将所购房屋作为借款的抵押物，抵押给乙方。

2.甲方必须妥善保管抵押物，不得进行损害抵押权的行为。

3.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

四、违约责任

1.若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2.若甲方违反抵押条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿损失。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨借款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购房需求，以及乙方同意为甲方提供抵押购房贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方购买房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋权属证明文件编号：_________________________。

二、购房贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的购房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率计算。如遇利率调整，按照相关规定执行。

三、抵押事项

1.甲方同意将其所购房屋作为本协议项下贷款的抵押物。

2.甲方应在贷款发放前办理房屋抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

3.甲方在还清贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房屋。

四、还款事项

1.甲方应按期偿还贷款本息，还款方式为______（等额本息/等额本金）。

2.甲方应于每月______日前将当月应还款额存入指定账户，由乙方划收。

3.如甲方未按期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押房屋。

五、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋产权登记手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。

3.甲方应在产权登记完成后将产权证书交由乙方保管，直至贷款本息全部还清。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押房屋。

2.甲方在协议期间擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

3.乙方如未按协议约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、其他事项

1.本