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2024版商铺居间代理合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.合同主体
3.1甲方
3.2乙方
4.商铺信息
4.1商铺位置
4.2商铺面积
4.3商铺用途
5.代理范围
5.1代理事项
5.2代理权限
6.代理期限
6.1代理起始时间
6.2代理终止时间
7.代理费用
7.1代理费用计算方式
7.2代理费用支付方式
8.代理成果
8.1代理成果标准
8.2代理成果验收
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“商铺”指甲方拥有的位于_______的、用于商业经营的建筑物或空间。
（2）“代理”指乙方根据本合同约定，代表甲方进行商铺的租赁、出售等经营活动。
（3）“代理费用”指乙方因提供代理服务而向甲方收取的费用。
2.2解释
本合同中的定义和解释应以本合同为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。
3.合同主体
3.1甲方
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
3.2乙方
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
4.商铺信息
4.1商铺位置
商铺位于_______，具体地址为：____________________。
4.2商铺面积
商铺总面积为_______平方米，其中可出租面积为_______平方米。
4.3商铺用途
商铺用途为商业经营，具体经营范围为：____________________。
5.代理范围
5.1代理事项
（1）寻找潜在租赁或购买客户；
（2）进行商铺的展示和推广；
（3）协助甲方与客户进行谈判；
（4）协助甲方签订租赁或购买合同。
5.2代理权限
乙方在代理范围内的行为代表甲方，乙方有权以甲方名义进行上述代理事项。
6.代理期限
6.1代理起始时间
本合同自_______年_______月_______日起生效。
6.2代理终止时间
本合同代理期限为_______年，自代理起始之日起计算。
7.代理费用
7.1代理费用计算方式
（1）租赁代理费用：租赁成交后，甲方应向乙方支付租赁代理费用的_______%；
（2）出售代理费用：出售成交后，甲方应向乙方支付出售代理费用的_______%。
7.2代理费用支付方式
代理费用应在代理事项完成后，由甲方在_______个工作日内支付给乙方。
8.代理成果
8.1代理成果标准
（1）租赁代理成果：在代理期限内，乙方应至少促成_______个租赁意向；
（2）出售代理成果：在代理期限内，乙方应至少促成_______个出售意向。
8.2代理成果验收
甲方应在代理期限届满后_______个工作日内对乙方的代理成果进行验收。验收合格后，甲方应按照本合同第七条规定的代理费用支付方式支付代理费用。
9.保密条款
9.1保密内容
甲乙双方对本合同内容以及商铺信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
9.2保密义务
甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得以任何形式披露、使用或允许他人使用保密内容。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）一方未按合同约定履行义务；
（2）一方违反保密义务；
（3）一方未达到代理成果标准。
10.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金数额为_______；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。
12.合同解除
12.1合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）
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