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2024版城市综合体建设施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.工程范围

3.1施工内容

3.2工程量清单

3.3施工图纸

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期

4.3工期调整及延误责任

5.质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量保修

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价组成

6.2工程结算

6.3工程款支付方式

7.合同工期及延误责任

7.1合同工期

7.2工期延误责任

7.3工期调整及索赔

8.施工安全及环境保护

8.1施工安全要求

8.2环境保护要求

8.3安全责任及事故处理

9.施工资料及档案管理

9.1施工资料编制要求

9.2施工档案管理要求

9.3资料及档案的移交

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2不可抗力

14.3合同变更

14.4合同解释

14.5合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

第二条项目概况

2.1项目名称

城市综合体项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米

2.4项目总投资

人民币壹亿元整

第三条工程范围

3.1施工内容

包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外配套工程等。

3.2工程量清单

详见附件一：工程量清单

3.3施工图纸

详见附件二：施工图纸

第四条工程进度安排

4.1施工阶段划分

基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、室外配套阶段

4.2各阶段工期

基础阶段：3个月

主体结构阶段：6个月

装饰装修阶段：4个月

室外配套阶段：2个月

4.3工期调整及延误责任

因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，可相应调整工期。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五条质量要求

5.1质量标准

符合国家及行业相关质量标准

5.2质量检验

施工过程中，乙方应按照国家及行业标准进行质量检验，确保工程质量。

5.3质量保修

工程竣工验收合格后，乙方应提供相应的质量保修服务。

第六条工程造价及支付方式

6.1工程造价组成

包括但不限于：材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

6.2工程结算

工程竣工后，乙方应根据合同约定及实际完成工程量进行结算。

6.3工程款支付方式

甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例及时间节点详见附件三：工程款支付计划

第七条合同工期及延误责任

7.1合同工期

基础阶段：3个月

主体结构阶段：6个月

装饰装修阶段：4个月

室外配套阶段：2个月

总计：15个月

7.2工期延误责任

因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，可相应调整工期。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条施工安全及环境保护

8.1施工安全要求

乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产管理制度，确保施工现场的安全。

8.2环境保护要求

乙方应采取有效措施，防止施工现场对环境造成污染，确保符合国家及地方的环境保护要求。

8.3安全责任及事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并按规定报告事故情况。事故责任由责任方承担，双方应共同配合，妥善处理事故后果。

第九条施工资料及档案管理

9.1施工资料编制要求

乙方应按照国家及行业标准编制施工资料，确保资料的真实性、完整性和准确性。

9.2施工档案管理要求

乙方应妥善保管施工档案，确保档案的完整性和安全性。

9.3资料及档案的移交

工程竣工验收合格后，乙方应将施工资料和档案移交给甲方。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申