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2024版房屋抵押贷款附加协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利率与还款方式

3.1利率

3.2还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物价值

5.抵押物评估

5.1评估机构

5.2评估报告

6.抵押物登记

6.1登记机关

6.2登记手续

7.贷款发放

7.1发放条件

7.2发放时间

7.3发放方式

8.还款计划

8.1还款期限

8.2还款金额

8.3还款方式

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现方式

10.保险条款

10.1保险种类

10.2保险期限

10.3保险金额

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人或单位。

1.1.3“抵押物”指借款人用以抵押的房产。

1.1.4“抵押权人”指享有抵押权的贷款人。

1.1.5“合同”指本附加协议书。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照其通常含义解释。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币______元整。

2.1.2贷款金额可根据借款人实际情况及贷款人审批结果进行调整。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下的贷款期限为______年。

2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

3.利率与还款方式

3.1利率

3.1.1本合同项下的贷款利率为年利率______%，按中国人民银行规定的浮动利率执行。

3.1.2利率可根据中国人民银行政策调整或双方协商一致后进行调整。

3.2还款方式

3.2.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款。

3.2.2每月还款日为______日。

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.1.1抵押物名称为______。

4.2抵押物地址

4.2.1抵押物地址为______。

4.3抵押物价值

4.3.1抵押物价值经评估机构评估为人民币______元整。

5.抵押物评估

5.1评估机构

5.1.1评估机构为______。

5.2评估报告

5.2.1评估报告编号为______，评估日期为______。

6.抵押物登记

6.1登记机关

6.1.1抵押物登记机关为______。

6.2登记手续

6.2.1借款人应于贷款发放前办理抵押物登记手续。

6.2.2抵押物登记手续费用由借款人承担。

7.贷款发放

7.1发放条件

7.1.1贷款人收到借款人提交的完整申请材料后，经审核符合贷款条件，将发放贷款。

7.1.2贷款人有权要求借款人提供担保或采取其他措施保障贷款安全。

7.2发放时间

7.2.1贷款人应在______个工作日内完成贷款发放。

7.3发放方式

7.3.1贷款人将通过______方式将贷款发放至借款人指定的账户。

8.还款计划

8.1还款期限

8.1.1借款人应按照合同约定的还款期限，在贷款期限内分______期偿还全部贷款本金及利息。

8.1.2还款期限自贷款发放之日起计算至贷款本金及利息全部清偿之日止。

8.2还款金额

8.2.1每期还款金额包括当期应还本金和当期应还利息，具体金额由贷款人根据贷款本金、利率和还款期限计算确定。

8.2.2借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还每期还款金额。

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息的，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本金及利息。

9.1.2借款人无力偿还贷款本息，或违反合同约定导致贷款人损失时，贷款人有权依法实现抵押权。

9.2抵押权实现方式

9.2.1贷款人可依法拍卖、变卖抵押物以实现抵押权。

9.2.2抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于偿还贷款本金及利息，余额退还借款人，不足部分由借款人继续偿还。

10.保险条款

10.1保险种类

10.1.1借款人应在贷款发放后______个工作日内，向贷款人指定的保险公司投保房屋保险。

10.1.2房屋保险的保险金额应不低于抵押物价值的______倍。

10.2保险期限

10.2.1房屋保险的保险期限应与贷款期限一致。

10.3保险金额

10.3.1保险金