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2024版房屋抵押贷款合同范本，保障债权实现
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
1.2抵押权人基本信息
1.3贷款人基本信息
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
2.5还款计划
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物评估价值
3.3抵押物登记手续
4.抵押权设立及登记
4.1抵押权设立条件
4.2抵押权登记手续
4.3抵押权登记期限
5.贷款发放及使用
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放方式
5.3贷款使用范围
6.抵押权实现及优先受偿
6.1抵押权实现条件
6.2抵押权实现程序
6.3优先受偿权
7.贷款逾期及违约责任
7.1贷款逾期定义
7.2贷款逾期处理
7.3违约责任
8.贷款保险及担保
8.1贷款保险
8.2贷款担保
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更及解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同附件
13.1抵押物清单
13.2贷款合同附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
抵押人姓名（名称）：________________________
抵押人身份证号码（营业执照号码）：________________________
抵押人住所地址：________________________
1.2抵押权人基本信息
抵押权人姓名（名称）：________________________
抵押权人身份证号码（营业执照号码）：________________________
抵押权人住所地址：________________________
1.3贷款人基本信息
贷款人姓名（名称）：________________________
贷款人身份证号码（营业执照号码）：________________________
贷款人住所地址：________________________
第二条贷款基本信息
2.1贷款金额：人民币____________元整（大写：________________________）
2.2贷款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。
2.3贷款利率：年利率为____________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按照中国人民银行最新规定执行。
2.4还款方式：____________（等额本息、等额本金、按月还息、到期一次性还本付息等）
2.5还款计划：详见附件一《还款计划表》。
第三条抵押物信息
3.1抵押物基本情况
抵押物名称：________________________
抵押物类型：________________________
抵押物坐落：________________________
抵押物产权证号：________________________
3.2抵押物评估价值：人民币____________元整（大写：________________________）
3.3抵押物登记手续：抵押人已将抵押物抵押权登记手续办理完毕，登记机关为________________________。
第四条抵押权设立及登记
4.1抵押权设立条件：抵押人将抵押物抵押给抵押权人，抵押权人同意接受抵押担保，双方签订本合同。
4.2抵押权登记手续：抵押人已将抵押权登记手续办理完毕，登记机关为________________________。
4.3抵押权登记期限：抵押权登记期限为____________年。
第五条贷款发放及使用
5.1贷款发放条件：抵押权人收到抵押人提供的抵押物及相关手续后，按照约定的贷款金额和期限发放贷款。
5.2贷款发放方式：____________（银行转账、现金等）
5.3贷款使用范围：抵押人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
第六条抵押权实现及优先受偿
6.1抵押权实现条件：贷款到期未偿还或抵押人违约，抵押权人有权要求实现抵押权。
6.2抵押权实现程序：抵押权人有权采取拍卖、变卖等方式实现抵押权，所得款项优先用于偿还贷款本息。
6.3优先受偿权：抵押权人在实现抵
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