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2024版商业地产开发贷款展期合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款本金及利息

2.1贷款本金

2.2利息计算及支付

3.展期期限

3.1展期时间

3.2展期条件

4.展期费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

5.贷款用途及监督

5.1贷款用途

5.2用途监督

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保物

7.履约保证

7.1履约保证书

7.2履约保证条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.适用法律

12.合同生效

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版商业地产开发贷款展期合同》。

1.1.2“贷款人”指提供商业地产开发贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指接受商业地产开发贷款并使用该贷款进行商业地产开发的单位或个人。

1.1.4“贷款本金”指借款人从贷款人处借取的货币资金总额。

1.1.5“利息”指借款人因使用贷款本金而应向贷款人支付的报酬。

1.1.6“展期”指在原贷款到期日之前，经双方协商一致，延长贷款期限的行为。

1.1.7“展期期限”指贷款展期的具体时间长度。

1.1.8“展期费用”指因贷款展期而产生的额外费用。

1.1.9“违约”指借款人未按照本合同约定履行其义务的行为。

1.1.10“违约责任”指借款人因违约而应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。

2.贷款本金及利息

2.1贷款本金

2.1.1本合同项下的贷款本金为人民币______元整。

2.1.2借款人应在合同签订后______个工作日内将贷款本金提取至指定账户。

2.2利息计算及支付

2.2.1利息计算方式：按年利率______%计算，采用按月计息、按季结息的方式。

2.2.2利息支付：借款人应在每个计息期末前支付当期利息。

3.展期期限

3.1展期时间

3.1.1借款人可申请将贷款展期______个月。

3.1.2展期期限自原贷款到期日次日起计算。

3.2展期条件

3.2.1借款人须在贷款到期前______个工作日向贷款人提出展期申请。

3.2.2借款人须保证贷款用途合法合规，且无任何违约行为。

3.2.3借款人须提交展期申请书及相关证明材料。

4.展期费用

4.1费用标准

4.1.1展期费用为贷款本金的______%，在展期申请批准后一次性支付。

4.1.2展期费用计算方式：贷款本金×展期费用比例。

4.2费用支付方式

4.2.1借款人应在展期申请批准后______个工作日内支付展期费用。

4.2.2展期费用支付方式：银行转账。

5.贷款用途及监督

5.1贷款用途

5.1.1借款人须将贷款用于商业地产开发项目。

5.1.2借款人应确保贷款用途的合法合规性。

5.2用途监督

5.2.1贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督。

5.2.2借款人应积极配合贷款人的监督工作。

6.贷款担保

6.1担保方式

6.1.1借款人应提供贷款人认可的担保方式。

6.1.2担保方式包括但不限于：抵押、质押、保证等。

6.2担保物

6.2.1担保物应为借款人或第三方合法拥有的、可用于抵押或质押的财产。

6.2.2担保物的价值不得低于贷款本金及利息之和。

8.履约保证

8.1履约保证书

8.1.1借款人应在本合同签订后______个工作日内向贷款人提交履约保证书。

8.1.2履约保证书应由借款人法定代表人或授权代表签署，并加盖公章。

8.2履约保证条件

8.2.1履约保证书应载明借款人的贷款本金、利息及展期费用等各项义务。

8.2.2履约保证书应在有效期内对借款人的上述义务承担连带责任。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1借款人未按约定支付利息或本金。

9.1.2借款人未按约定用途使用贷款。

9.1.3借款人未按约定提供相关文件或资料。

9.1.4借款人发生其他违约行为。

9.2违约责任承担

9.2.1借款人发生违约行为时，应承担相应的违约责任。

9.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿贷款人损失等。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1借款人发生重大违约行为。

10.1.2贷款人认为合同继续存在对贷款人权益造成重大损害。

10.1.3合同约定的解除条件成就。

10.2解