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2024版合同模板：智能化住宅建设工程合同
本合同目录一览
1.合同签订依据与目的
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的目的
2.合同双方的基本信息
2.1发包方信息
2.2承包方信息
3.工程概况
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程规模
3.4工程类型
4.工程设计要求
4.1设计依据
4.2设计标准
4.3设计内容
5.工程施工要求
5.1施工依据
5.2施工标准
5.3施工内容
6.工程进度计划
6.1进度安排
6.2节点工期
6.3调整机制
7.工程费用及支付方式
7.1工程费用组成
7.2工程费用结算
7.3工程费用支付方式
8.质量要求及验收标准
8.1质量要求
8.2验收标准
8.3质量责任
9.安全生产责任
9.1安全生产要求
9.2安全生产责任
9.3安全事故处理
10.合同变更与解除
10.1变更条件
10.2变更程序
10.3合同解除条件
10.4合同解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决程序
13.合同生效、解除及终止
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同终止条件
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据与目的
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签订。
1.2合同签订的目的
本合同旨在明确双方在智能化住宅建设工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现合同目的。
2.合同双方的基本信息
2.1发包方信息
发包方名称：X有限公司
法定代表人：X
注册地址：X
联系电话：X
2.2承包方信息
承包方名称：X建筑工程有限公司
法定代表人：X
注册地址：X
联系电话：X
3.工程概况
3.1工程名称
智能化住宅建设工程
3.2工程地点
X市X区X街道
3.3工程规模
总建筑面积：10000平方米
3.4工程类型
住宅小区
4.工程设计要求
4.1设计依据
《建筑设计规范》（GB500962011）
《住宅建筑规范》（GB500962011）
4.2设计标准
国家现行设计标准
4.3设计内容
包括建筑、结构、给排水、电气、智能化等设计图纸。
5.工程施工要求
5.1施工依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）
《建筑工程施工安全规范》（GB503452010）
5.2施工标准
国家现行施工标准
5.3施工内容
包括土建、装修、设备安装等施工内容。
6.工程进度计划
6.1进度安排
合同工期：12个月
6.2节点工期
土建工程：3个月
装修工程：3个月
设备安装：3个月
6.3调整机制
如遇不可抗力因素或其他合理原因导致工期延误，经双方协商一致后，可适当调整工期。
7.工程费用及支付方式
7.1工程费用组成
包括设计费、材料费、人工费、设备费、施工管理费等。
7.2工程费用结算
按月结算，以实际完成工程量为准。
7.3工程费用支付方式
发包方在工程进度达到约定节点后，支付相应工程费用的50%，工程竣工验收合格后支付剩余50%。
8.质量要求及验收标准
8.1质量要求
工程质量应符合国家现行质量标准，达到合格等级，具体要求如下：
建筑主体结构安全可靠，符合设计要求；
装修工程表面平整、色泽均匀，无明显裂缝、空鼓；
设备安装位置准确，功能完好，运行稳定；
给排水、电气系统运行正常，无渗漏；
智能化系统功能完善，操作简便，数据准确。
8.2验收标准
工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段，具体标准如下：
分项验收：按照国家标准和设计要求，对各个分项工程进行验收，合格后方可进行下一分项工程；
分部验收：对各个分部工程进行综合验收，包括质量、安全、环保等方面，合格后方可进行下一分部工程；
竣工验收：对整个工程进行全面验收，包括质量、安全、环保、使用功能等方面，合格后方可交付使用。
8.3质量责任
承包方对工程质量承担全部责任，确保工程质量达到合同约定标准。如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担修复费用，并承担由此造成的损失。
9.安全生产责任
9.1安全生产要求
施工现场必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。
9.2安全生产责任
承包方负责施工现场的安全生产，包括但不限于：
制定安全生产规章制度；
定期进行安全生产检查；
对施工人员进行安全生产教育和培训；
及时消除安全隐患；
发生安全事故时，及时报告并采取有效措施。
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