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2024版商业办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物概况

2.1租赁物位置及面积

2.2租赁物结构及设施

2.3租赁物权属证明

3.租赁物使用

3.1租赁物用途

3.2使用限制

3.3维护保养责任

4.租金及费用

4.1租金标准及调整

4.2其他费用及支付

4.3违约金及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳

5.2保证金退还条件及程序

6.租赁物交付与接收

6.1租赁物交付时间

6.2租赁物验收标准

6.3租赁物交付程序

7.租赁物修缮与维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

7.3紧急维修

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同的效力

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

1.2合同租赁标的物

租赁标的物：位于__________________的商业办公空间，建筑面积为__________________平方米。

1.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.4租金及支付方式

租金标准：每月人民币__________________元整。

租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：__________________。

第二条租赁物概况

2.1租赁物位置及面积

租赁物位于__________________，具体楼层为____层，房间号为____号，建筑面积为____平方米。

2.2租赁物结构及设施

租赁物为钢筋混凝土结构，内部设施包括但不限于：__________________。

2.3租赁物权属证明

甲方已向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于：__________________。

第三条租赁物使用

3.1租赁物用途

乙方租赁本合同约定的商业办公空间用于__________________。

3.2使用限制

3.3维护保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

第四条租金及费用

4.1租金标准及调整

租金标准如第二条所述，如有调整，甲方应提前____日通知乙方。

4.2其他费用及支付

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳

租赁保证金为人民币__________________元整，乙方应在签订合同后____日内缴纳。

5.2保证金退还条件及程序

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还租赁保证金。

第六条租赁物交付与接收

6.1租赁物交付时间

甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方。

6.2租赁物验收标准

乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，验收标准包括但不限于：__________________。

6.3租赁物交付程序

甲方将租赁物交付乙方时，双方应签署《租赁物交付清单》，确认租赁物的交付状态。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

若乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的____%。

若乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2出租方违约责任

若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

若甲方未按约定提供租赁物或设施，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并要求甲方承担相应责任。

8.3违约金的计算与支付

违约金应在本合同约定的违约事实发生后____日内支付，逾期支付按每日____%计收滞纳金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。