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2024版房地产项目精装修工程合同Word模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.合同主体与项目概况
2.1合同主体
2.2项目概况
3.工程内容与质量要求
3.1工程内容
3.2质量要求
4.工程进度与工期
4.1工程进度安排
4.2工期约定
5.工程款支付方式与时间
5.1工程款支付方式
5.2工程款支付时间
6.材料设备供应与管理
6.1材料设备供应
6.2材料设备管理
7.施工安全与环境保护
7.1施工安全
7.2环境保护
8.工程变更与索赔
8.1工程变更
8.2索赔处理
9.合同解除与终止
9.1合同解除
9.2合同终止
10.违约责任与争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决
11.合同生效、解除与终止
11.1合同生效
11.2合同解除
11.3合同终止
12.合同附件与补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.合同签署与备案
13.1合同签署
13.2合同备案
14.合同生效日期与有效期
14.1合同生效日期
14.2合同有效期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于2024版房地产项目精装修工程，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的精装修工程。
第二条合同主体与项目概况
2.1合同主体
甲方（委托方）：[甲方全称]
乙方（承包方）：[乙方全称]
2.2项目概况
项目名称：[项目名称]
项目地址：[项目地址]
项目规模：[项目规模]
项目总投资：[项目总投资]
第三条工程内容与质量要求
3.1工程内容
（1）室内墙面、地面、顶面装修；
（2）门窗安装；
（3）水电设施安装；
（4）洁具、厨具、卫浴设备安装；
（5）室内外照明、强弱电布线；
（6）通风、空调、消防等设施安装；
（7）其他附属工程。
3.2质量要求
本工程质量应符合国家有关标准、规范和设计要求，确保工程安全、适用、美观、环保。
第四条工程进度与工期
4.1工程进度安排
（1）前期准备阶段；
（2）主体结构施工阶段；
（3）装修施工阶段；
（4）竣工验收阶段。
4.2工期约定
本工程总工期为[工期]，具体进度安排详见附件。
第五条工程款支付方式与时间
5.1工程款支付方式
本工程款支付方式为分阶段支付，具体支付比例及时间如下：
（1）合同签订后支付合同总额的10%；
（2）主体结构施工阶段完成50%后支付；
（3）装修施工阶段完成50%后支付；
（4）竣工验收合格后支付尾款。
5.2工程款支付时间
各阶段工程款支付时间按照实际完成工程进度及合同约定进行。
第六条材料设备供应与管理
6.1材料设备供应
本工程所需材料设备由甲方负责采购，乙方负责安装、调试及验收。
6.2材料设备管理
乙方应妥善保管、使用材料设备，确保材料设备质量及安全。
第七条施工安全与环境保护
7.1施工安全
乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全，预防事故发生。
7.2环境保护
乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。
第八条工程变更与索赔
8.1工程变更
任何工程变更均应事先经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。工程变更后的工程量、工期及费用调整由甲乙双方另行签订补充协议。
8.2索赔处理
若因不可抗力、设计变更、甲方原因等原因导致工程延误或增加工程量，乙方有权向甲方提出索赔。索赔金额应根据实际情况及合同约定进行计算，经甲乙双方协商一致后，由甲方支付给乙方。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止
合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行工程结算，并办理合同解除或终止手续。
第十条违约责任与争议解决
10.1违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2争议解决
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条合同生效、解除与终止
11.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同解除
合同解除应按照第九条的规定执行。
11.3合同终止
合同终止应按照第九条的规定执行。
第十二条合同附件与补充协议
12.1合同附件
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