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加州转租协议书范本

一、协议概述

本转租协议书（以下简称“本协议”）由甲方（原租赁方）与乙方（转租方）就甲方所租赁的位于加州的房屋（以下简称“租赁房屋”）的转租事宜达成如下协议：

1.1协议目的：本协议旨在明确甲方将租赁房屋转租给乙方的权利义务，确保转租过程的合法、合规，并保障甲乙双方的合法权益。

1.2协议有效期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年】个月。

1.3协议适用法律：本协议适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

二、租赁房屋及转租条件

2.1租赁房屋：甲方租赁房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《租赁房屋基本情况表》。

2.2转租条件：

（1）乙方同意按照本协议约定的条件转租租赁房屋，并承担相应的法律责任。

（2）乙方应保证租赁房屋的用途符合当地法律法规及租赁合同的规定。

（3）乙方应按照租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式、期限详见附件二《租金支付明细表》。

（4）乙方应遵守租赁合同约定的其他条款，包括但不限于维修责任、租赁期限等。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁房屋的权属清晰，并具备转租条件。

（2）甲方应按照租赁合同约定的时间、方式向乙方收取租金。

（3）甲方应在乙方转租期间，对租赁房屋进行必要的维护和保养。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本协议约定的条件转租租赁房屋，并保证转租合法、合规。

（2）乙方应按照租赁合同约定的租金标准、支付方式向甲方支付租金。

（3）乙方应负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于卫生清洁、维修保养等。

（4）乙方应保证租赁房屋的使用安全，不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任

4.1甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违约责任：

（1）甲方未按照本协议约定的时间、方式向乙方收取租金的，应向乙方支付滞纳金。

（2）甲方未履行租赁房屋维护义务，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

4.3乙方违约责任：

（1）乙方未按照本协议约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任。

（3）乙方违反租赁合同约定的其他条款，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、附则

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租赁方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房屋基本情况表

2.租金支付明细表

七、租赁房屋基本情况表

|项目名称|详细内容|

|--------------|--------------------------------------------------------------|

|房屋地址|加州【具体地址】，包括街道、门牌号、楼栋号等|

|建筑面积|【平方米】|

|房屋结构|【结构类型】，如公寓、别墅、平房等|

|房屋用途|【房屋用途】，如住宅、办公、商业等|

|租赁期限|【起始日期】至【终止日期】|

|租金|每月【金额】元，租金支付方式：【方式】，如现金、转账等|

|押金|金额为【金额】元，甲方应在签订本协议后【天数】内退还给乙方|

|附属设施|列出房屋内的附属设施，如家具、电器、网络等|

|维修责任|甲方负责房屋结构的维修，乙方负责房屋内的日常维护和保养|

|其他约定|列出双方在租赁过程中约定的其他