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2024版房地产股权买卖及回购全程服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房地产股权概述

3.1房地产项目简介

3.2房地产股权结构

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的概述

4.2买卖价格及支付方式

5.交易条件与安排

5.1交易时间安排

5.2交易流程及步骤

6.相关费用及承担

6.1交易税费

6.2其他费用

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2产权登记

8.交付与验收

8.1房地产股权交付

8.2验收标准及程序

9.回购条款

9.1回购条件

9.2回购价格

9.3回购程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数与生效

14.4合同解释权

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“房地产股权”是指甲方拥有的某房地产项目的全部或部分权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

1.1.2“买卖标的”是指甲方所拥有的房地产股权。

1.1.3“买卖价格”是指本合同约定的房地产股权的购买价格。

1.1.4“交易税费”是指在房地产股权买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

1.1.5“回购”是指买受方在约定的回购条件下，将房地产股权回购给甲方。

1.2解释原则

1.2.1本合同中涉及的定义和解释应遵循法律法规的规定。

1.2.2本合同中的定义和解释应以本合同全文为准。

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2买受方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方法定代表人：

2.2.4乙方联系电话：

3.房地产股权概述

3.1房地产项目简介

3.1.1项目名称：

3.1.2项目地址：

3.1.3项目类型：

3.1.4项目规模：

3.2房地产股权结构

3.2.1甲方所持有的房地产股权比例：

3.2.2房地产股权的权属情况：

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的概述

4.1.1买卖标的为甲方所持有的房地产股权。

4.1.2买卖标的的具体情况详见附件《房地产股权明细表》。

4.2买卖价格及支付方式

4.2.1买卖价格为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。

4.2.2买受方应在签订本合同之日起十个工作日内，向甲方支付全部买卖价格。

5.交易条件与安排

5.1交易时间安排

5.1.1交易时间为本合同签订之日起十个工作日内。

5.1.2甲方应在交易时间内完成房地产股权的交付。

5.2交易流程及步骤

5.2.1买受方与甲方签订本合同；

5.2.2买受方向甲方支付全部买卖价格；

5.2.3甲方完成房地产股权的交付；

5.2.4双方办理相关过户手续。

6.相关费用及承担

6.1交易税费

6.1.1交易税费由买受方承担。

6.1.2买受方应按照国家相关规定，自行办理相关税费缴纳手续。

6.2其他费用

6.2.1双方在交易过程中产生的其他费用，按实际情况另行协商解决。

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.1.1买受方应在甲方完成房地产股权交付后，十个工作日内，办理房地产股权过户手续。

7.1.2甲方应予以配合，并提供必要的协助。

7.2产权登记

7.2.1房地产股权过户手续办理完成后，买受方应及时办理产权登记手续。

7.2.2甲方应配合买受方办理产权登记手续。

8.交付与验收

8.1房地产股权交付

8.1.1甲方应在本合同约定的交易时间内，向买受方交付完整的房地产股权相关文件，包括但不限于股权证书、土地使用权证书、房屋所有权证书等。

8.1.2甲方应保证所交付的文件真实、合法、有效，且无任何权利瑕疵。

8.2验收标准及程序

8.2.1买受方在收到甲方交付的文件后，应按照本合同约定的标准进行验收。

8.2.2验收标准包括但不限于文件的完整性、真实性和有效性。

8.2.3验收程序为：买受方在收到文件后的五个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

9.回购条款

9.1回购条件

9.1.1在本合同约定的回购条件成立时，买受方有权将房地产股权回购给甲方。

9.1.2回购条件包括但不限