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2024年度长租公寓租赁及智能家居服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.居住人员

6.1居住人数限制

6.2居住人员变更

6.3居住人员责任

7.智能家居服务

7.1服务内容

7.2服务费用

7.3服务变更

8.房屋使用规定

8.1房屋用途

8.2房屋维护

8.3禁止事项

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同修改

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系方式：_______

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3水电费支付方式：乙方负责承担房屋使用过程中的水电费用，并于每月_______日前支付至相应供水、供电部门。

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后_______个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程：乙方应在合同终止前向甲方提交退还押金申请，甲方审核无误后，将押金退还至乙方指定账户。

6.居住人员

6.1居住人数限制：该房屋最多可居住_______人。

6.2居住人员变更：乙方需在居住人员发生变更时，及时通知甲方并取得甲方书面同意。

6.3居住人员责任：居住人员应遵守本合同的约定，共同维护房屋的整洁和安全。

7.智能家居服务

7.2服务费用：智能家居服务费用为_______元/月，由乙方在每月租金中一并支付。

7.3服务变更：如需变更智能家居服务内容，双方应协商一致，并签订补充协议。

8.房屋使用规定

8.1房屋用途：乙方仅可将该房屋用于居住用途，不得用于经营性活动或任何非法活动。

8.2房屋维护：乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3.1拆改房屋结构或设施；

8.3.2损坏或擅自移动房屋内的公共设施；

8.3.3在房屋内饲养宠物（经甲方同意的除外）；

8.3.4在房屋内从事赌博、吸毒等非法活动。

9.合同解除

9.1.1乙方未按约定支付租金或押金；

9.1.2乙方违反房屋使用规定，经甲方警告后仍不改正；

9.1.3甲方因房屋损坏需要维修，乙方拒绝迁出；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并约定解除合同的日期。

9.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余租金及押金（如有）。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或服务，应向乙方支付_______元的违约金。

10.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付_______元的违约金；若乙方违反房屋使用规定，应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双