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2024年度门脸房租赁合同（含社区服务合作）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款日期
4.4逾期付款处理
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知
6.房屋使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用维护
7.房屋维护责任
7.1出租方责任
7.2承租方责任
7.3维修费用承担
8.保险责任
8.1房屋保险
8.2人员保险
8.3事故处理
9.社区服务合作
9.1合作内容
9.2合作方式
9.3合作期限
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除通知
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同生效证明
14.其他约定
14.1其他条款
14.2附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于：____________________
具体地址：____________________
2.2房屋面积
房屋面积：____________________平方米
2.3房屋结构
房屋结构：____________________
2.4房屋用途
房屋用途：____________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：____________________元/月
4.2支付方式
租金支付方式：____月一付/____季度一付/____年一付
4.3付款日期
租金付款日期：每月____日
4.4逾期付款处理
如承租方逾期付款，应向出租方支付_____%的滞纳金，并承担由此产生的所有法律责任。
5.租金调整
5.1调整条件
如遇国家政策调整、市场租金波动等特殊情况，租金可进行适当调整。
5.2调整方式
租金调整按照双方协商一致的方式确定。
5.3调整通知
租金调整需提前____个月书面通知承租方，经双方协商一致后签订书面协议。
6.房屋使用规定
6.1使用范围
承租方有权在房屋内进行合法经营活动，但不得改变房屋结构和使用性质。
6.2使用限制
（1）违法经营活动；
（2）危害公共安全；
（3）损害房屋结构；
（4）影响相邻方权益。
6.3使用维护
承租方应保持房屋的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
7.房屋维护责任
7.1出租方责任
出租方负责房屋的基本维修，如屋顶、墙体、门窗等。
7.2承租方责任
承租方负责房屋内部设施的维护，如水电、家具、电器等。
7.3维修费用承担
除双方另有约定外，房屋维修费用由造成损坏的一方承担。
8.保险责任
8.1房屋保险
出租方应购买房屋财产保险，并将承租方作为被保险人之一，保险金额不低于房屋市场价值的80%。
8.2人员保险
出租方应购买公众责任保险，以保障承租方及其他人员在使用房屋过程中的安全。
8.3事故处理
发生保险事故时，双方应积极配合保险公司进行事故处理，确保理赔及时。
9.社区服务合作
9.1合作内容
双方合作内容包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障等方面。
9.2合作方式
合作方式为共同签订社区服务合作协
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