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2024年敬老院土地承包与养老机构建设合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.土地承包范围及期限
2.1土地位置及面积
2.2土地承包期限
2.3土地用途及规划
3.土地承包费用及支付方式
3.1土地承包费用总额
3.2土地承包费用支付方式
3.3付款时间及期限
4.养老机构建设及运营
4.1养老机构建设规模及标准
4.2养老机构运营模式
4.3养老机构服务质量及管理
5.合作双方的权利与义务
5.1双方权利
5.2双方义务
6.合作期限及终止条件
6.1合作期限
6.2合作终止条件
7.土地承包合同变更及解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.合同争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：敬老院
法定代表人：
乙方：养老机构建设有限公司
法定代表人：
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：省市区街道路号
联系电话：
乙方地址：省市区街道路号
联系电话：
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2024年X月X日。
2.土地承包范围及期限
2.1土地位置及面积
甲方将位于省市区街道的号土地承包给乙方，土地总面积为平方米。
2.2土地承包期限
本合同承包期限为年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。
2.3土地用途及规划
承包土地用途为建设养老机构，具体规划如下：
1.建设养老院楼一座，总建筑面积为平方米；
2.配套建设室外活动场所、绿化区域等；
3.遵守国家和地方相关法律法规，确保土地合理利用。
3.土地承包费用及支付方式
3.1土地承包费用总额
本合同土地承包费用总额为人民币万元整。
3.2土地承包费用支付方式
乙方应在合同签订后X日内支付首期土地承包费用人民币万元，余款分X期支付，每期支付人民币万元，具体支付时间如下：
1.首期：合同签订后X日内；
2.第二期：自承包期限开始后X个月内；
3.第三期：自承包期限开始后X个月内；
4.以此类推，直至全部款项支付完毕。
4.养老机构建设及运营
4.1养老机构建设规模及标准
养老机构建设规模为张床位，建设标准为级养老机构。
4.2养老机构运营模式
养老机构运营模式为独立运营，乙方负责养老机构的日常管理、运营和维护。
4.3养老机构服务质量及管理
乙方应确保养老机构的服务质量，建立健全各项管理制度，确保养老机构安全、舒适、温馨。
5.合作双方的权利与义务
5.1双方权利
1.甲方享有土地承包权，乙方享有养老机构建设及运营权；
2.双方享有合同约定的其他权利。
5.2双方义务
1.甲方应保证土地承包的合法合规，乙方应遵守国家有关养老机构建设的法律法规；
2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；
3.双方应相互支持、协助，共同维护合作关系的稳定发展。
6.合作期限及终止条件
6.1合作期限
本合同合作期限为年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。
6.2合作终止条件
1.合同约定的合作期限届满；
2.合同约定的终止条件发生；
3.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；
4.因不可抗力导致合同无法履行。
8.合同争议解决方式
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
1.省市仲裁委员会；
2.市区人民法院。
9.违约责任
9.1违约情形
1.任何一方未按合同约定履行义务；
2.任何一方违反合同约定造成对方损失的；
3.任何一方在合同履行过程中违反法律法规。
9.2违约责任承担
1.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；
2.违约方应承担由此给对方造成的间接经济损失；
3.违约方应承担由此给对方造成的信誉损失；
4.违约方应承担合同约定的违约金。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
1.双方协商一致解除合同；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.一方严重违约，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。
10.2合同终止条件
1.合同约定的合作期限
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