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2024版合租房物业管理责任合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋及设施情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋内部设施

2.3房屋外部设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.物业管理责任及费用

4.1物业管理范围

4.2物业管理费用

4.3物业管理费用支付方式

5.物业管理服务内容

5.1安全管理

5.2环境卫生

5.3设施设备维护

5.4附属设施管理

6.房屋及设施维护责任

6.1房屋维护责任

6.2设施设备维护责任

7.违约责任

7.1房客违约责任

7.2房东违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法院诉讼

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1房屋交接清单

12.2其他附件

13.合同份数

13.1合同份数约定

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系方式：_____________________

1.2房客基本信息

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系方式：_____________________

2.房屋及设施情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

2.2房屋内部设施

家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

电器：冰箱、洗衣机、空调等

2.3房屋外部设施

电梯、楼梯、停车位、公共卫生间等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：________________

租赁终止日期：________________

3.2租金金额及支付方式

租金金额：____________________元/月

支付方式：____________________

支付时间：____________________

4.物业管理责任及费用

4.1物业管理范围

房屋安全、环境卫生、设施设备维护等

4.2物业管理费用

物业管理费用：________________元/月

支付方式：____________________

5.物业管理服务内容

5.1安全管理

24小时安保巡逻、门禁系统、消防设施检查等

5.2环境卫生

公共区域清洁、垃圾清运、绿化维护等

5.3设施设备维护

电梯、楼梯、公共卫生间等设施设备定期检查、维修等

5.4附属设施管理

停车位、公共区域照明等附属设施的管理

6.房屋及设施维护责任

6.1房屋维护责任

房客负责房屋内部设施的维护和保养

6.2设施设备维护责任

房客在使用过程中如有设施设备损坏，应立即通知房东，由房东负责维修或更换

7.违约责任

7.1房客违约责任

房客未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等，应承担违约责任

7.2房东违约责任

房东未按时提供房屋、房屋设施不符合约定标准、未履行物业管理责任等，应承担违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁解决

如双方协商不成，可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。

8.3法院诉讼

如双方协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；

（2）房屋及设施发生严重损坏，无法继续居住；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

10.2合同解除程序

合同解除需提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

11.2不可抗力处理

遇不可抗力情况，双方应积极采取措施减少损失，并通知对方。因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除责任。

12.合同附件

12.1