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装修施工监理合同协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（监理方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

一、合同双方

1.委托方（甲方）：系装修工程的业主，负责装修工程的实施和管理，希望聘请乙方作为该工程的施工监理，对工程进行全面监督和管理。

2.监理方（乙方）：具备相应资质和丰富经验的监理公司，愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定，对装修工程进行监理服务。

二、工程概况

1.工程名称：[具体装修工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于室内装修的各个方面，如墙面地面处理、水电安装、木工施工、油漆粉刷等。

4.工程规模：根据实际装修面积、施工项目等确定，具体规模在施工过程中逐步明确。

三、监理范围

1.施工准备阶段：协助甲方审查施工图纸、施工方案，检查施工单位的资质和人员配备，审核开工报告等。

2.施工阶段：对施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查，及时发觉和解决问题，协调各方关系，保证施工顺利进行。

3.竣工验收阶段：参与工程竣工验收，对工程质量进行评估，出具监理报告等。

四、监理内容

1.质量控制：

对施工材料、构配件和设备进行检验和验收，保证其质量符合要求。

对施工工艺和施工工序进行监督检查，保证施工符合规范和标准。

对工程质量进行定期和不定期的检查和评估，及时发觉和纠正质量问题。

2.进度控制：

审核施工单位编制的施工进度计划，监督施工进度的执行情况。

协调各方关系，解决影响施工进度的问题，保证工程按时完成。

及时向甲方报告施工进度情况，提出合理的进度调整建议。

3.投资控制：

审核施工单位的工程计量和工程款支付申请，保证投资控制在预算范围内。

对工程变更进行审核和控制，避免不必要的投资增加。

协助甲方进行工程结算，保证工程投资的合理性和准确性。

4.合同管理：

协助甲方签订装修工程合同，审核合同条款的合理性和合法性。

监督施工单位履行合同义务，协调处理合同纠纷。

记录合同执行情况，为工程结算提供依据。

5.信息管理：

建立工程监理档案，收集、整理和归档工程监理资料。

及时向甲方报告工程进展情况和监理工作情况，提供相关信息和数据。

协助甲方进行工程资料的管理和移交。

6.组织协调：

协调施工单位与设计单位、供应商等之间的关系，解决矛盾和问题。

组织召开工程例会、专题会议等，协调解决工程中的重大问题。

协助甲方处理与工程相关的外部关系，为工程创造良好的施工环境。

五、监理依据

1.法律法规：国家和地方有关建筑工程的法律法规，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。

2.标准规范：国家和地方有关建筑工程的标准规范，如《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》等。

3.合同文件：甲方与施工单位签订的装修工程合同，以及与监理相关的合同文件。

4.工程图纸：装修工程的设计图纸和施工图纸。

六、监理人员

1.监理机构及人员组成：乙方成立专门的监理机构，配备足够的监理人员，包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。监理人员应具备相应的资质和经验，能够胜任监理工作。

2.监理人员职责：

总监理工程师：负责监理机构的全面工作，组织实施监理规划，协调各方关系，签署监理文件等。

专业监理工程师：负责某一专业领域的监理工作，如土建工程、电气工程、给排水工程等，编制监理实施细则，实施现场监理，签署监理文件等。

监理员：协助专业监理工程师进行现场监理工作，如旁站、巡视、检验等，填写监理日志，报告监理情况等。

七、监理工作程序

1.监理工作流程：

签订监理合同后，组建监理机构，配备监理人员。

审查施工图纸、施工方案和施工单位资质等。

发布开工令，开始施工监理工作。

对施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查。

参与工程竣工验收，出具监理报告。

整理监理资料，编制监理工作总结。

2.工程质量控制程序：

施工单位自检合格后，向监理单位提交工程质量验收申请。

监理单位组织相关人员进行现场检查和验收，填写验收记录。

对验收不合格的工程，要求施工单位进行整改，整改后重新验收。

对验收合格的工程，签署质量验收文件。

3.工程进度控制程序：

施工单位编制施工进度计划，提交监理单位审核。

监理单位审查施工进度计划的合理性和可行性，提出修改意见。

施工单位根据监理单位的意见修改施工进度计划，报监理单位备案。

监理单位定期检查施工进度计划的执行情况，及时发觉和解决问题。

施工单位调整施工进度计划，报监理单位批准后实施。

4.工程投资控制程序：

施工单位提交工