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2024年度酒店户外活动场地租赁及安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房地基本信息

2.1.房地产权证号

2.2.房地产坐落位置

2.3.房地产面积

2.4.房地产用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的违约责任

5.保证金及退还

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件

5.4.保证金退还时间

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违反使用限制的违约责任

7.安全保障

7.1.安全保障责任主体

7.2.安全保障措施

7.3.安全事故处理

8.保险

8.1.保险种类

8.2.保险金额

8.3.保险责任范围

8.4.保险费支付

9.维修及保养

9.1.维修责任主体

9.2.维修费用承担

9.3.保养责任主体

9.4.保养费用承担

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止的程序

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：酒店管理有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：活动策划有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

2.房地基本信息

2.1房地产权证号：沪房权证字第号

2.2房地产坐落位置：上海市浦东新区路号

2.3房地产面积：2000平方米

2.4房地产用途：户外活动场地租赁

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年5月1日

3.2租赁结束日期：2024年10月31日

3.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.保证金及退还

5.1保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金支付方式：签订合同后三个工作日内，承租方应向出租方支付保证金

5.3保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏、违约等情况，出租方应在租赁期满后十个工作日内退还保证金

5.4保证金退还时间：租赁期满后十个工作日内

6.使用范围及限制

6.1使用范围：租赁场地用于户外活动，包括但不限于：公司年会、产品发布会、户外拓展训练等

6.3违反使用限制的违约责任：违反使用限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任

7.安全保障

7.1安全保障责任主体：出租方负责场地设施的安全维护，承租方负责活动期间的人身安全

7.2安全保障措施：出租方应提供场地设施的安全检查报告，确保场地设施符合安全标准；承租方应制定活动安全预案，并确保活动参与者遵守安全规定

7.3安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取应急措施，并积极配合相关部门进行调查处理

8.保险

8.1保险种类：场地责任险、公众责任险

8.2保险金额：场地责任险不低于人民币100万元，公众责任险不低于人民币500万元

8.3保险责任范围：包括但不限于活动期间因场地设施缺陷或出租方疏忽导致的人身伤害和财产损失

8.4保险费支付：保险费由承租方承担，并在签订合同时一次性支付给保险公司

9.维修及保养

9.1维修责任主体：日常维修由出租方负责，重大维修或损坏由双方协商确定责任方

9.2维修费用承担：日常维修费用由出租方承担，重大维修费用按双方约定的比例分担

9.3保养责任主体：场地设施的保养由出租方负责，确保场地设施处于良好状态

9.4保养费用承担：保养费用由出租方承担，并在年度预算中予以体现

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止

10.3合同解除及终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方

11.违约责任

11.1违约情形：包括