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2024版剧组场地租赁及安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式

1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式

2.租赁场地概况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.场地使用规则

6.1场地使用时间

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.安全保障

7.1安全责任主体

7.2安全管理制度

7.3安全设施及设备

7.4安全事故处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用规则

13.3附件三：安全保障措施及设施清单

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表人：

2.租赁场地概况

2.1场地名称：影视基地

2.2场地地址：省市区街道号

2.3场地面积：500平方米

2.4场地用途：影视拍摄

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年3月1日

3.2租赁终止日期：2024年9月30日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前，将当月租金汇入甲方指定账户

4.3支付时间：每月1日至5日

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金缴纳时间：合同签订之日起3个工作日内

5.3保证金退还条件：租赁期满，场地无损坏，甲方无其他违约行为，乙方应在合同终止后5个工作日内退还保证金。

6.场地使用规则

6.1场地使用时间：每日8:00至22:00

6.2场地使用限制：乙方不得改变场地原有结构和功能，不得存放易燃易爆物品，不得进行任何违法活动

6.3场地维护责任：乙方在租赁期间应对场地进行日常维护，保持场地清洁，合同终止后，应将场地恢复至原状。

7.安全保障

7.1安全责任主体：甲方负责场地安全设施及设备的维护和更新，乙方负责场地内的安全管理和事故处理

7.2安全管理制度：乙方应制定安全管理制度，明确安全责任，加强安全培训，确保拍摄活动安全进行

7.3安全设施及设备：场地内应配备消防设施、急救箱等安全设施及设备，乙方应定期检查，确保其正常使用

7.4安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方及相关部门，配合调查和处理事故

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方未按约定支付租金或保证金；

8.1.2乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或安全隐患；

8.1.3乙方未履行安全保障义务，发生安全事故；

8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3合同解除后，合同终止。

8.3合同解除与终止的程序：

8.3.1一方提出解除合同，应提前书面通知对方；

8.3.2双方应在接到通知后15日内协商解决；

8.3.3协商不成，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定；

9.1.2乙方未按约定支付租金或保证金；

9.1.3乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或安全隐患；

9.1.4乙方未履行安全保障义务，发生安全事故；

9.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

9.2.2违约方应承担因违约行为造成的第三方损失；

9.2.3违约方应支付违约金，违约金数额由双方协