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2024年度购房合同补充条款模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产权属证明

4.房地产价格与付款方式

4.1房地产价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交房条件与时间

5.1交房条件

5.2交房时间

6.房地产权属转移

6.1权属转移手续

6.2权属转移时间

7.保修责任与期限

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产产权证明

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1知识产权声明

13.2不可抗力条款

13.3合同修改与补充

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1出卖方：指在本合同中出售房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受方：指在本合同中购买房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.3房地产：指出卖方有权出售且无任何权属争议的房屋及附属设施。

1.1.4合同：指本合同及其附件，包括但不限于房地产产权证明、付款凭证等。

1.1.5附件：指合同中约定的所有附件文件。

第二条合同主体

2.1出卖方信息

2.1.1姓名/名称：[出卖方姓名/名称]

2.1.2身份证号/营业执照号：[出卖方身份证号/营业执照号]

2.1.3地址：[出卖方地址]

2.2买受方信息

2.2.1姓名/名称：[买受方姓名/名称]

2.2.2身份证号/营业执照号：[买受方身份证号/营业执照号]

2.2.3地址：[买受方地址]

第三条房地产基本情况

3.1房地产位置

3.1.1所在省（自治区、直辖市）：[省（自治区、直辖市）]

3.1.2所在城市：[城市]

3.1.3所在区县：[区县]

3.1.4详细地址：[详细地址]

3.2房地产面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房地产权属证明

3.3.1房地产权证号：[房地产权证号]

3.3.2房地产产权类型：[产权类型]

3.3.3房地产产权状况：[产权状况]

第四条房地产价格与付款方式

4.1房地产价格

4.1.1总价：[总价]

4.1.2付款方式：[付款方式]

4.2付款方式

4.2.1付款比例：[付款比例]

4.2.2付款时间节点：[付款时间节点]

4.2.3付款方式：[付款方式]

第五条交房条件与时间

5.1交房条件

5.1.1房屋结构安全

5.1.2房屋设施齐全

5.1.3房屋权属清晰

5.2交房时间

5.2.1预计交房时间：[预计交房时间]

5.2.2实际交房时间：[实际交房时间]

第六条房地产权属转移

6.1权属转移手续

6.1.1权属转移登记

6.1.2权属转移证明

6.2权属转移时间

6.2.1权属转移登记时间：[权属转移登记时间]

6.2.2权属转移证明领取时间：[权属转移证明领取时间]

第七条保修责任与期限

7.1保修范围

7.1.1房屋主体结构

7.1.2房屋装修

7.1.3房屋设备

7.2保修期限

7.2.1房屋主体结构：[保修期限]

7.2.2房屋装修：[保修期限]

7.2.3房屋设备：[保修期限]

7.3保修责任

7.3.1出卖方负责在保修期内对房屋及附属设施进行维修保养。

7.3.2买受方在保修期内发现房屋及附属设施存在质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后及时处理。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方违约：包括但不限于未按合同约定时间交房、房屋质量不符合约定标准、隐瞒房屋权属瑕疵等。

8.1.2买受方违约：包括但不限于未按合同约定支付购房款、擅自改变房屋结构、逾期交房等。

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方违约责任：

8.2.1.1未按约定时