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2024版冷链物流仓储租赁服务合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5合同签订地点

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.仓储设施与区域

3.1仓储设施描述

3.2仓储区域划分

3.3仓储设施维护责任

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4费用调整机制

5.使用条件与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.仓储服务内容

6.1入库服务

6.2出库服务

6.3库存管理

6.4温湿度控制

7.物品储存规定

7.1物品分类

7.2储存条件

7.3安全规定

7.4紧急情况处理

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版冷链物流仓储租赁服务合同书”。

1.2合同编号：本合同编号为_______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.4合同签订双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.5合同签订地点：_______

2.定义与解释

2.1术语定义：

2.1.1“冷链”是指从原料生产到最终消费过程中，保持一定温度要求的食品、药品等物品的储存、运输和配送。

2.1.2“仓储设施”是指甲方提供的用于储存物品的场所和设备。

2.1.3“仓储区域”是指甲方根据合同约定划分的用于乙方存放物品的具体区域。

2.1.4“入库服务”是指甲方为乙方提供的物品入库操作服务。

2.1.5“出库服务”是指甲方为乙方提供的物品出库操作服务。

2.2解释原则：

本合同中对相关术语的解释，均以本合同中的定义为准。

3.仓储设施与区域

3.1仓储设施描述：

3.1.1甲方提供的仓储设施应满足乙方存放冷链物品的需要，包括但不限于冷库、货架、制冷设备等。

3.1.2甲方应保证仓储设施符合国家相关标准和规范。

3.2仓储区域划分：

3.2.1甲方应将仓储区域划分为不同温度段的存储区域，以满足乙方不同物品的储存需求。

3.2.2各存储区域应明确标识，方便乙方识别和使用。

3.3仓储设施维护责任：

3.3.1甲方负责仓储设施的日常维护和保养。

3.3.2乙方在使用过程中应爱护仓储设施，不得擅自改动或损坏。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限：

4.1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金计算方式：

4.2.1租金按仓储面积和租赁期限计算，具体金额为_______元/平方米/年。

4.3租金支付方式：

4.3.1乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

4.3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

4.4费用调整机制：

4.4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

5.使用条件与限制

5.1使用范围：

5.1.1乙方使用仓储设施的范围限于本合同约定的仓储区域。

5.2使用限制：

5.2.1乙方不得将仓储设施用于储存易燃、易爆、有