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2024版利随本清房地产开发贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2释义

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.2贷款支付方式

4.贷款偿还与利息支付

4.1偿还方式

4.2利息支付方式

4.3逾期利息

5.抵押物

5.1抵押物的定义

5.2抵押物的权利和义务

5.3抵押物的登记与保管

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人的权利和义务

6.3担保物的处理

7.贷款用途

7.1贷款用途的定义

7.2贷款用途的限制

8.贷款变更

8.1贷款期限变更

8.2贷款金额变更

8.3利率变更

9.违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知的定义

11.2通知的方式

11.3送达地址

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同附件

13.1附件一：贷款申请表

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：担保协议

14.其他

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2024版利随本清房地产开发贷款合同》。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指从贷款人处借款的房地产开发企业。

1.1.4“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”指借款人应按照本合同约定的还款方式，偿还全部贷款本金的期限。

1.1.6“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息的比率。

1.1.7“抵押物”指借款人用以担保贷款的财产。

1.1.8“担保人”指为保证借款人偿还贷款本息而提供担保的自然人或法人。

1.1.9“担保物”指担保人为借款人提供的担保财产。

1.1.10“贷款用途”指借款人使用贷款的合法目的。

1.2释义

1.2.1本合同中的所有术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本合同中的定义理解。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起，至贷款全部本息还清之日止。

2.3贷款利率

2.3.1本合同项下的贷款利率为人民币年利率，具体利率以贷款发放时的实际利率为准。

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.1.1借款人应满足贷款人的贷款发放条件，包括但不限于：提供真实、合法的贷款申请材料；具备还款能力；贷款用途合法等。

3.2贷款支付方式

3.2.1贷款人将按照借款人的要求，通过银行转账或其他约定的方式将贷款金额一次性支付给借款人。

4.贷款偿还与利息支付

4.1偿还方式

4.1.1借款人应按照本合同约定的贷款期限和还款方式，分期偿还贷款本金和利息。

4.2利息支付方式

4.2.1借款人应按照贷款人指定的日期支付利息。

4.3逾期利息

4.3.1借款人如逾期偿还贷款本金或利息，应按照贷款人规定的逾期利率支付逾期利息。

5.抵押物

5.1抵押物的定义

5.1.1抵押物指借款人为担保贷款本息而提供的房产或其他财产。

5.2抵押物的权利和义务

5.2.1借款人应确保抵押物的所有权清晰，并承担抵押物的保管和维护责任。

5.3抵押物的登记与保管

5.3.1借款人应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押物的权利证明文件交付贷款人保管。

6.贷款担保

6.1担保方式

6.1.1本合同项下的贷款担保方式为抵押担保。

6.2担保人的权利和义务

6.2.1担保人应按照本合同约定，承担相应的担保责任。

6.3担保物的处理

6.3.1在借款人违约的情况下，贷款人有权处置担保物，以实现债权。

8.贷款变更

8.1贷款期限变更

8.1.1借款人如需变更贷款期限，应提前30日向贷款人提出书面申请。

8.1.2贷款人经审查同意变更贷款期限的，双方应签订变更协议，并按变更后的贷款期限执行。

8.2贷款金额变更

8.2.1借款人如需变更贷款金额，应提前30日向贷款人提出书面申请。

8.2.2贷款人经审查同意变更贷款金额的，双方应签订变更协议，并按变更后的贷款金额执行。

8.3利率变更

8.3.1如市场利率发生变动，贷款人有权根据市场情况调整贷款利率。

8.3.2贷款利率的调整应提前通知借款人，并按调