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2024版冷库租赁及冷链物流仓储综合服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.冷库租赁

3.1冷库基本情况

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整

4.冷链物流仓储综合服务

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务费用

4.4服务费用调整

5.交付与验收

5.1冷库交付

5.2服务交付

5.3验收标准

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：服务内容明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同份数

14.2合同修改

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“冷库”指符合储存冷冻、冷藏食品要求的仓库设施。

1.1.2“冷链物流仓储综合服务”指为承租方提供的包括货物入库、储存、出库、搬运、包装、温湿度控制等在内的全方位物流仓储服务。

1.1.3“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。

1.1.4“服务费用”指承租方支付给出租方的冷链物流仓储综合服务费用。

1.2术语解释

1.2.1“交付”指出租方将冷库及冷链物流仓储综合服务交付给承租方使用。

1.2.2“验收”指承租方对冷库及冷链物流仓储综合服务的质量进行检验。

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.冷库租赁

3.1冷库基本情况

3.1.1冷库位置：[冷库地址]

3.1.2冷库面积：[冷库面积]

3.1.3冷库温湿度范围：[冷库温湿度范围]

3.2租赁期限

3.2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.3租金及支付方式

3.3.1租金标准：[租金标准]

3.3.2支付方式：[支付方式]

3.4租金调整

3.4.1调整条件：[调整条件]

3.4.2调整频率：[调整频率]

4.冷链物流仓储综合服务

4.1服务内容

4.1.1货物入库：[货物入库服务内容]

4.1.2储存：[储存服务内容]

4.1.3出库：[出库服务内容]

4.1.4搬运：[搬运服务内容]

4.1.5包装：[包装服务内容]

4.1.6温湿度控制：[温湿度控制服务内容]

4.2服务标准

4.2.1服务质量标准：[服务质量标准]

4.2.2服务响应时间：[服务响应时间]

4.3服务费用

4.3.1服务费用标准：[服务费用标准]

4.3.2支付方式：[支付方式]

4.4服务费用调整

4.4.1调整条件：[调整条件]

4.4.2调整频率：[调整频率]

5.交付与验收

5.1冷库交付

5.1.1出租方应保证冷库及附属设施符合合同约定。

5.1.2出租方应在租赁期限开始前将冷库交付承租方使用。

5.2服务交付

5.2.1出租方应保证冷链物流仓储综合服务符合合同约定。

5.2.2出租方应在租赁期限开始前将服务交付承租方使用。

5.3验收标准

5.3.1冷库验收标准：[冷库验收标准]

5.3.2服务验收标准：[服务验收标准]

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1合同中涉及的技术、设计、软件等知识产权归出租方所有。

8.1.2承租方在使用过程中不得侵犯出租方的知识产权。

8.2知识产权使用

8.2.1承租方在租赁期限内，仅获得对冷库及冷链物流仓储综合服务的有限使用权。

8.2.2承租方不得将使用权转让、出租或以其他方式提供给第三方。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出租方未按合同约定交付冷库或提供服务的，应承担违约责任。

9.1.2承租方未按合同约定支付租金或服务费用的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担

9.2.1出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为未交付部分租金