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2024版冷库租赁与维护保养综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.冷库租赁

2.1租赁期限

2.2租赁用途

2.3租赁费用及支付方式

2.4租赁保证金

3.冷库维护保养

3.1维护保养范围

3.2维护保养标准

3.3维护保养周期

3.4维护保养费用

4.人员培训

4.1培训内容

4.2培训方式

4.3培训时间

4.4培训费用

5.设备管理

5.1设备清单

5.2设备使用规定

5.3设备维修保养

5.4设备更新改造

6.安全生产

6.1安全生产责任制

6.2安全生产措施

6.3安全生产检查

6.4事故处理

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密义务

7.3保密期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系方式：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.冷库租赁

2.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁用途

乙方租赁甲方冷库用于[租赁用途]，不得用于其他非法用途。

2.3租赁费用及支付方式

租赁费用为人民币[租赁费用]元/年，乙方应于每年[支付日期]前一次性支付当年的租赁费用。

2.4租赁保证金

乙方应在本合同签订之日起[保证金缴纳期限]内向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元，租赁期满后无违约行为，租赁保证金无息退还。

3.冷库维护保养

3.1维护保养范围

冷库设施的定期检查、清洁和维修；

冷库设备的正常运行保障；

冷库环境（如温度、湿度等）的监测和调整。

3.2维护保养标准

维护保养标准应符合国家相关标准和行业规范。

3.3维护保养周期

每季度至少进行一次全面检查；

每月至少进行一次设备运行状态检查；

如遇特殊情况，甲方应立即进行维护保养。

3.4维护保养费用

维护保养费用由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏除外。

4.人员培训

4.1培训内容

冷库操作规程；

冷库设备使用及维护；

冷库安全管理。

4.2培训方式

培训方式包括但不限于现场讲解、实操演示、资料学习等。

4.3培训时间

甲方应在租赁合同签订后[培训时间]内完成对乙方的培训。

4.4培训费用

培训费用由甲方承担。

5.设备管理

5.1设备清单

冷库设备清单详见附件[设备清单编号]。

5.2设备使用规定

乙方应严格按照设备使用规定操作，不得擅自改动设备设置。

5.3设备维修保养

设备维修保养由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修保养工作。

5.4设备更新改造

如遇设备更新改造，双方应协商确定，并按实际发生费用承担。

6.安全生产

6.1安全生产责任制

双方应共同落实安全生产责任制，确保冷库安全运行。

6.2安全生产措施

双方应制定并执行安全生产措施，包括但不限于：

定期安全检查；

安全操作培训；

应急预案制定。

6.3安全生产检查

双方应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。

6.4事故处理

发生事故时，双方应立即启动应急预案，并按规定程序进行处理。

8.违约责任

8.1违约情形

甲方未按时提供合格的冷库设施；

乙方未按时支付租赁费用；

乙方违反租赁用途，造成甲方损失；

乙方未按约定进行设备使用和维护；

双方未按合同约定履行安全生产责任。

8.2违约责任承担

支付违约金；

恢复或赔偿因违约造成的损失；

承担合同约定的其他违约责任。

8.3违约金

违约金按合同总金额的[违约金比例]%计算，但最高不超过人民币[最高违约金金额]元。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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