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2024版个人住房按揭借款合同十四

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

1.2政策法规依据

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人信用状况

4.借款信息

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

4.4还款方式

5.房屋信息

5.1房屋基本情况

5.2房屋所有权

5.3房屋抵押情况

6.借款合同签订

6.1合同签订时间

6.2合同签订地点

6.3合同签订方式

7.借款合同履行

7.1借款发放

7.2还款计划

7.3违约责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2政策法规依据

1.2.1《中国人民银行关于个人住房贷款有关问题的通知》

1.2.2《中国人民银行关于进一步加强个人住房贷款管理的通知》

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“借款人”指与贷款银行签订本合同的公民。

2.1.2“贷款银行”指提供本合同项下贷款的银行。

2.1.3“房屋”指借款人用于抵押的房产。

2.2专用名词解释

2.2.1“按揭贷款”指借款人将房屋作为抵押物，向贷款银行申请的贷款。

2.2.2“贷款利率”指贷款银行向借款人收取的贷款利息比率。

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.1.1借款人姓名：[借款人姓名]

3.1.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

3.1.3借款人住址：[借款人住址]

3.2借款人信用状况

3.2.1借款人信用报告：[借款人信用报告摘要]

4.借款信息

4.1借款金额：[借款金额]

4.2借款期限：[借款期限，如：20年]

4.3借款利率：[借款利率，如：年利率4.5%]

4.4还款方式：[还款方式，如：等额本息还款法]

5.房屋信息

5.1房屋基本情况

5.1.1房屋地址：[房屋地址]

5.1.2房屋产权证号：[房屋产权证号]

5.1.3房屋面积：[房屋面积]

5.2房屋所有权

5.2.1房屋所有权人：[借款人姓名]

5.2.2房屋所有权证明文件：[房屋所有权证明文件]

5.3房屋抵押情况

5.3.1房屋已设定抵押权：[是/否]

5.3.2抵押权人：[抵押权人姓名或名称]

5.3.3抵押权证明文件：[抵押权证明文件]

6.借款合同签订

6.1合同签订时间：[合同签订日期]

6.2合同签订地点：[合同签订地点]

6.3合同签订方式：[合同签订方式，如：书面形式]

7.借款合同履行

7.1借款发放

7.1.1贷款银行在合同签订后[一定期限内]将贷款发放至借款人指定账户。

7.1.2借款人收到贷款后应立即通知贷款银行。

7.2还款计划

7.2.1借款人应按照约定的还款计划按时还款。

7.2.2还款计划应包括每期还款金额、还款日期等。

7.3违约责任

7.3.1借款人未按时还款的，应向贷款银行支付逾期利息。

7.3.2借款人未按时还款累计超过[一定期限]的，贷款银行有权采取法律措施追讨贷款。

8.保险

8.1保险种类

8.1.1房屋保险：借款人应购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值的80%。

8.1.2生命保险：借款人应购买生命保险，保险金额不低于借款金额。

8.2保险金额

8.2.1房屋保险金额：[房屋保险金额]

8.2.2生命保险金额：[生命保险金额]

8.3保险期限

8.3.1房屋保险期限：[保险期限，如：与贷款期限一致]

8.3.2生命保险期限：[保险期限，如：与贷款期限一致]

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：[合同签订地人民法院]

10.合同变更

10.1变更条件

10.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方。

10.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定。

10.2变更程序

10.2.1变更内容