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2024版产业园区空置土地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地性质

2.5土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限届满后的续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用及维护责任

6.1土地使用范围

6.2土地使用要求

6.3土地维护责任

6.4土地环境保护

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2知识产权

12.3合同修改

12.4合同份数

12.5合同生效日期

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同备案及登记

14.1合同备案

14.2合同登记

14.3合同备案及登记机构

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：产业园区开发有限公司

乙方：科技有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

第二条土地租赁基本信息

2.1土地位置

甲方租赁给乙方的土地位于市产业园区内，具体位置为地块。

2.2土地面积

租赁土地面积为20000平方米。

2.3土地用途

租赁土地用途为工业用地。

2.4土地性质

租赁土地性质为出让国有土地使用权。

2.5土地权属

租赁土地权属清晰，甲方已取得合法土地使用权证书。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

3.2租赁期限

租赁期限为6年。

3.3租赁期限届满后的续租事宜

租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前30日内协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租赁土地租金标准为每平方米每月10元人民币。

4.2租金支付方式

租金支付方式为按季度支付，每季度末前5个工作日内支付下一季度的租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月15日。

4.4租金调整

如国家政策调整导致租金标准发生变化，甲方有权在政策调整后的第一个租赁年度内对租金进行调整，并提前通知乙方。

第五条租金押金

5.1押金金额

租金押金为租赁面积的3个月租金，即600000元人民币。

5.2押金退还条件

在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的所有义务后，甲方应在5个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式为原渠道退还，乙方应在合同期满前提交押金退还申请。

第六条使用及维护责任

6.1土地使用范围

乙方在租赁期间，仅限于在租赁土地上开展与租赁用途相符的生产经营活动。

6.2土地使用要求

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地使用和环境保护的法律法规，确保土地合理、合法使用。

6.3土地维护责任

乙方负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地使用期间无重大损坏。

6.4土地环境保护

乙方在使用土地过程中，应采取措施防止土地污染，确保符合国家环境保护标准。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反土地使用要求，造成土地损坏或环境污染；

（3）乙方未按合同约定履行其他义务。

7.2违约责任承担

发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

7.3违约金

违约金按每日租金的1%计算，自违约之日起至违约行为纠正之日止。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应依法受理并公正审理。

第九条合同解除

9.1合同解除情形

（1）甲方未按合同约定提供租赁土地；

（2）乙方未按合同约定支付租金超过3个