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2024版交房商品房不动产购房合同范本！2

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订方式

1.4合同生效条件

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产规划用途

2.4房地产权属证明

2.5房地产配套设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款比例

3.3首付款支付时间

3.4按揭贷款情况

3.5首付及贷款支付方式

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.房屋质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理

6.房屋产权转移

6.1产权转移登记

6.2产权转移税费

6.3产权转移手续

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付手续

8.房屋使用

8.1房屋使用限制

8.2房屋维修责任

8.3房屋转租及转借

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同修改及补充

11.4合同附件效力

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件

14.1房地产权属证明

14.2付款凭证

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年____月____日，在____地订立。

1.3合同签订方式

本合同采用书面形式签订。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

位于____省____市____区____街道____号。

2.2房地产面积

总建筑面积：____平方米

其中，套内建筑面积：____平方米。

2.3房地产规划用途

住宅。

2.4房地产权属证明

甲方保证所出售的房地产权属清晰，已取得《不动产权证书》。

2.5房地产配套设施

本房地产配备有____、____、____等配套设施。

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

人民币____元整（大写：____元整）。

3.2首付款比例

首付款比例为购房总价的____%。

3.3首付款支付时间

首付款于____年____月____日前支付。

3.4按揭贷款情况

乙方需向银行申请按揭贷款，贷款金额为购房总价的____%。

3.5首付及贷款支付方式

首付款及贷款通过银行转账或现金支付。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2交房条件

（1）房屋主体结构及配套设施符合设计要求；

（2）房屋验收合格；

（3）房屋权属证明齐全。

4.3逾期交房责任

甲方逾期交房，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币作为违约金。

5.房屋质量保证

5.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家规定的住宅质量标准。

5.2质量保证期限

自房屋交付之日起____年内，甲方对房屋质量承担保证责任。

5.3质量问题处理

如房屋存在质量问题，乙方应在发现后____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

6.房屋产权转移

6.1产权转移登记

甲方应在房屋交付后____日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

6.2产权转移税费

房屋产权转移税费由甲方承担。

6.3产权转移手续

甲方应提供房屋产权转移所需全部文件和资料。

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

7.2房屋交付条件

（1）房屋主体结构及配套设施符合设计要求；

（2）房屋验收合格；

（3）房屋权属证明齐全。

7.3房屋交付手续

甲方应将房屋钥匙及房屋产权证明等相关文件交付给乙方。

8.房屋使用

8.1房屋使用限制

乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋