乡镇土地流转租赁协议6篇.docx

乡镇土地流转租赁协议6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方土地事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

甲方发包给乙方的土地位于_________，面积为_________亩，其中耕地_________亩，林地_________亩，草地_________亩。该土地四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方向甲方支付承包费用为每年_________元，总额为_________元。

2.支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年承包费用。

四、土地用途及经营方式

1.土地用途：乙方承包该土地后，主要用于种植农作物、养殖家禽家畜等农业经营活动。不得擅自改变土地用途，如需调整须经甲方同意。

2.经营方式：乙方可以采取自主经营、合作经营或企业化经营等方式进行经营活动。但不得损害甲方利益，如需与第三方合作经营，应事先征得甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的用途和方式使用土地，并按时支付承包费用。

（2）甲方有义务协助乙方解决在承包经营过程中遇到的困难，提供必要支持和帮助。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在承包期限内对土地进行经营和管理，并获得收益。

（2）乙方有义务按照协议约定的用途和方式使用土地，并按时支付承包费用。同时，要保护好土地资源，防止水土流失和环境污染。

六、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：甲、乙双方应本着诚实信用原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.赔偿损失：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿数额应根据实际情况进行协商确定。

七、不可抗力及合同变更或解除

1.不可抗力：因不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法解除本协议。

2.合同变更或解除：如需对协议内容进行变更或解除的，应经双方协商一致并签订书面协议。如协商不成的，可依法解除本协议。但解除协议时应遵循公平、公正原则进行协商处理。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律、法规及规章的规定。如协议内容与现行法律、法规及规章相抵触的，应以现行法律、法规及规章为准。

九、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则履行本协议。如遇特殊情况需调整协议内容的，应经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份备案。具有同等法律效力。自签字之日起生效。

3.如有未尽事宜的，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：[公司名称]

乙方（承包方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，确保乡镇土地流转租赁的顺利进行，双方达成以下协议：

一、协议背景

甲方为推进乡镇土地流转，提高土地利用率，决定将部分乡镇土地出租给乙方进行农业开发。乙方经过充分调研，愿意承租甲方的土地，并承担相应的租金和费用。

二、协议目的

通过本协议，甲方实现乡镇土地流转，增加土地收益；乙方获得必要的土地使用权，进行农业开发，实现双赢。

三、协议条款

1.土地出租范围及面积：甲方同意将位于[具体地址]的乡镇土地出租给乙方，面积为[具体面积]亩。

2.租赁期限：租赁期限为[具体租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方。

3.租金及支付方式：乙方每年需向甲方支付租金[具体租金金额]元。租金支付方式为[具体支付方式]。

4.双方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地按照协议约定的用途进行开发。