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办公用房长期租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方办公用房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的办公用房位于_________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方租赁该办公用房，用于从事_____工作。乙方保证在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为_____元（大写：_____元整）。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

3.2乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

4.2乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

4.3租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内将保证金全额退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养义务

5.1甲方应保证租赁物的建筑结构完好，符合正常使用要求。如租赁物出现结构性损坏，甲方应及时进行修复。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或非正常使用问题，应及时向甲方报告。甲方应在接到报告后尽快进行修复。

六、转租及转让

6.1在租赁期内，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

6.2如乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

7.1双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，本协议即告终止：

7.1.1不可抗力导致租赁物无法正常使用；

7.1.2乙方严重违反本协议约定，且拒不改正；

7.1.3甲方提前收回租赁物；

7.1.4双方协商一致解除本协议。

7.2租赁期届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方拒不返还租赁物或未将租赁物恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的办公用房位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

1.2乙方承租该办公用房，仅用于办公用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.2乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于签订本协议后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有装修、装饰等添附行为，需事先征得甲方同意。

五、维修及保养

5.1租赁期间，乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，因乙方过错造成的损坏，乙方应负责修复。

5.2甲方每XX年对房屋进行一次维修和保养，费用由甲方承担。如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方并先行垫付维修费用，甲方应在事后予以补偿。

六、违约责任

6.1双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金或提前解除合同的，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。甲方逾期交付房屋或提前收回房屋的，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX