XX小产权房屋买卖合同7篇.docx

XX小产权房屋买卖合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有位于XX地区的小产权房屋，现同意出售给乙方。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.其他附属设施及物品情况：[其他附属设施及物品清单]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋交付时支付剩余购房款人民币[尾款金额]元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由[费用承担方]承担。

第四条甲乙双方的权利义务

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.乙方应按照约定支付购房款，履行购买房屋的合同义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

第五条违约责任

1.若甲方在交付房屋或办理产权登记过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未按照约定支付购房款，应按未支付金额的百分之XX向甲方支付违约金。

第六条不可抗力

若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为《XX小产权房屋买卖合同》的正式文本，请在使用时确保信息的真实性和准确性，并建议在签订前请专业法律顾问进行审核。---

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的小产权房屋出售给乙方，房屋具体地址为XXXX。

2.房屋的结构、面积、附属设施等情况详见附件一《房屋状况说明》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

3.甲方在确认收到定金后，办理房屋过户手续。

4.乙方应在房屋过户手续办理完成后XX日内支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

第三条房屋权属变更

1.甲方应在收到全部房款后的XX日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.变更手续完成后，甲方应将房屋的所有权利转移给乙方。

第四条房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后的XX日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应及时修复。

第五条甲方的保证

1.甲方保证，所售房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证，所售房屋未设定抵押、担保等权利限制。

3.甲方保证，所售房屋的质量符合合同约定。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行房屋交付及权属变更义务。

3.乙方应妥善使用房屋及其附属设施。

第七条违约责任

1.若甲方违约，未能按约定交付房屋或办理权属变更手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违约，未能按约定支付房款，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并承担因此产生的实际损失。

3.若因