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2024版房屋租赁合同范本（租赁登记）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施及设备使用

7.1附属设施及设备清单

7.2使用规定

7.3维护责任

8.不得从事的经营活动

8.1禁止事项

8.2违规处理

9.房屋租赁登记

9.1登记时间

9.2登记机构

9.3登记费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方身份证号码：___________

1.1.4出租方联系方式：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方身份证号码：___________

1.2.4承租方联系方式：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前___________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2租金支付方式：每月___________日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付___________元的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：___________元

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏且承租方已结清所有费用，出租方应在___________日内退还押金。

5.3押金退还方式：退还押金时，双方应现场核对房屋及附属设施状况，确认无误后，出租方将押金退还至承租方指定账户。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于非法经营。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护责任由承租方承担，但房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

7.附属设施及设备使用

7.1附属设施及设备清单：___________

7.2使用规定：承租方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆装、改造或损坏。

7.3维护责任：附属设施及设备的日常维护责任由承租方承担，但如因出租方原因导致设备损坏，维修责任由出租方承担。

8.不得从事的经营活动

8.1禁止事项：

8.1.1未经出租方同意，不得在房屋内进行任何形式的经营活动。

8.1.2不得从事违法活动，如赌博、吸毒、卖淫等。

8.1.3不得在房屋内制造、储存、销售危险物品。

8.2违规处理：一经发现违规行为，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担由此产生的全部责任和费用。

9.房屋租赁登记

9.1登记时间：自本合同签订之日起___________日内，双方应到当地房屋租赁管理部门办理房屋租赁登记手续。

9.2登记机构：___________

9.3登记费用：登记费用由承租方承担，具体金额以登记机构实际收费标准为准。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。

10.1.2出租方出售房屋，且承租方在合理期限内未能找到合适的替代房屋。

10.1.3承