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2024版建筑房地产公司合作开发装配式建筑项目合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.合作双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目性质
4.项目合作方式
4.1合作模式
4.2合作期限
4.3合作方式变更
5.装配式建筑技术要求
5.1设计要求
5.2材料要求
5.3施工要求
5.4质量要求
6.项目投资及资金管理
6.1投资总额
6.2投资比例
6.3资金使用计划
6.4资金管理
7.项目进度安排
7.1项目总体进度计划
7.2关键节点进度计划
7.3项目进度调整
8.项目管理组织架构及职责
8.1管理组织架构
8.2管理职责划分
8.3职责变更
9.项目风险管理
9.1风险识别
9.2风险评估
9.3风险应对措施
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.违约责任
12.1违约行为认定
12.2违约责任承担
12.3违约金
13.合同附件
13.1附件一：项目合作协议书
13.2附件二：项目投资协议书
13.3附件三：项目合作协议书补充协议
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同生效日期
14.4合同终止日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。
1.2合同订立的基本原则
本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二条合作双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
2.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
第三条项目概况
3.1项目名称
项目名称：____________________
3.2项目地点
项目地点：____________________
3.3项目规模
项目规模：占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。
3.4项目性质
项目性质：住宅、商业、办公等。
第四条项目合作方式
4.1合作模式
合作模式：联合开发。
4.2合作期限
合作期限：自合同签订之日起____年。
4.3合作方式变更
合作方式变更需经双方协商一致，并签订书面协议。
第五条装配式建筑技术要求
5.1设计要求
设计要求：按照国家相关标准和规范进行设计，确保项目符合建筑安全、环保、节能等要求。
5.2材料要求
材料要求：使用符合国家标准的建筑材料，确保项目质量。
5.3施工要求
施工要求：严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量。
5.4质量要求
质量要求：项目质量达到国家规定的合格标准。
第六条项目投资及资金管理
6.1投资总额
投资总额：人民币____________________元。
6.2投资比例
投资比例：甲方投资比例____%，乙方投资比例____%。
6.3资金使用计划
资金使用计划：详见附件一《项目投资计划表》。
6.4资金管理
资金管理：双方共同设立项目资金账户，严格按照资金使用计划执行。
第七条项目进度安排
7.1项目总体进度计划
项目总体进度计划：详见附件二《项目进度计划表》。
7.2关键节点进度计划
关键节点进度计划：详见附件二《项目进度计划表》。
7.3项目进度调整
项目进度调整：因不可抗力或双方协商一致，需调整项目进度时，应提前通知对方，并签订书面协议。
第八条项目管理组织架构及职责
8.1管理组织架构
甲方与乙方共同设立项目管理委员会，负责项目的总体决策和协调。项目管理委员会由甲方和乙方各指派一名代表组成，并邀请相关专业技术人员参与。
8.2管理职责划分
8.2.1项目甲方代表职责：
负责协调甲方内部资源，确保项目顺利进行；监督项目进度和质量；处理与项目相关的甲方内部事务。
8.2.2项目乙方代表职责：
负责协调乙方内部资源，确保项目顺利进行；监督项目进度和质量；处理与项目相关的乙方内部事务。
8.2
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