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2024版军队房地产租赁合同终止协议[页2]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：中国人民解放军部队

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产名称：部队宿舍楼

2.2房地产地址：省市区街道号

2.3房地产面积：2000平方米

2.4房地产用途：部队官兵居住

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元整

4.2支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3支付时间：每年租金于每年1月5日前一次性支付

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币10万元整

5.2押金退还条件：乙方按照合同约定正常履行完毕合同义务，且房屋及附属设施无损坏

5.3押金退还时间：租赁期满后，甲方应在收到乙方书面退还押金申请之日起30日内退还乙方押金

6.使用范围及限制

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁房屋内进行部队官兵居住使用

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金

7.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用范围及限制

7.1.3甲方有权在租赁期满后收回房屋

7.2甲方义务

7.2.1甲方应按照合同约定向乙方提供符合使用要求的房屋

7.2.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、整洁

7.2.3甲方应按照合同约定退还乙方押金

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋，享有居住权

8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的生活配套设施

8.1.3乙方有权在租赁期满后优先续租

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠

8.2.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施

8.2.3乙方应遵守国家的法律法规及军事纪律

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1若甲方未按时提供符合使用要求的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%

9.1.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及赔偿损失

9.2乙方违约责任

9.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%

9.2.2若乙方擅自改变房屋结构或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签订本合同

11.1.2甲方提供符合使用要求的房屋

11.1.3乙方支付首期租金

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期满

11.2.2任何一方违约

11.2.3双方协商一致解除合同

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更

12.1.2合同变更应以书面形式进行，自双方签字盖章