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2024版二手房购置税费分担合作协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议期限

1.4协议双方

2.税费种类及计算方法

2.1购房税费种类

2.2税费计算依据

2.3税费具体金额

3.税费支付方式

3.1支付期限

3.2支付方式

3.3支付凭证

4.税费承担比例

4.1承担比例确定

4.2不可抗力因素影响下的调整

5.协议变更与解除

5.1协议变更

5.2协议解除

5.3解除条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.协议附件

8.1附件一：税费清单

8.2附件二：付款凭证

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

10.其他约定

10.1通知方式

10.2不可抗力

10.3保密条款

11.协议份数

11.1协议份数

11.2份数效力

12.协议签署

12.1签署主体

12.2签署日期

13.法律适用

13.1适用法律

13.2适用争议解决机构

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

14.3解除或终止程序

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2024版二手房购置税费分担合作协议”。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在购置二手房过程中产生的税费分担责任，确保交易顺利进行。

1.3协议期限

本协议自双方签字之日起生效，至二手房交易完成并办理过户手续之日终止。

1.4协议双方

2.税费种类及计算方法

2.1购房税费种类

本协议涉及的购房税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、土地增值税、房产税等。

2.2税费计算依据

税费计算依据为国家相关法律法规、地方政策及交易双方约定的具体条款。

2.3税费具体金额

税费具体金额根据房屋交易价格、房屋性质、交易双方约定的税费承担比例等因素确定。

3.税费支付方式

3.1支付期限

税费支付期限为双方约定成交后一定期限内，具体期限以双方协商一致为准。

3.2支付方式

税费支付方式为银行转账，具体账户信息以双方约定为准。

3.3支付凭证

甲方支付税费后，乙方应及时提供相关税费支付凭证。

4.税费承担比例

4.1承担比例确定

税费承担比例由双方协商确定，并在本协议中明确约定。

4.2不可抗力因素影响下的调整

因不可抗力因素导致税费发生变化的，双方可协商调整税费承担比例。

5.协议变更与解除

5.1协议变更

经双方协商一致，本协议可进行变更。变更内容应以书面形式进行确认。

5.2协议解除

5.2.1协议解除条件

（1）一方违反协议约定，经另一方书面通知后未在规定期限内整改；

（2）一方因故意或重大过失导致交易无法继续进行；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

5.2.2解除程序

协议解除需以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起协议解除。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方违约情形

（1）未按时支付税费；

（2）未按约定提供相关材料；

（3）故意隐瞒房屋实际情况；

（4）法律法规规定的其他违约情形。

6.1.2乙方违约情形

（1）未按时提供房屋过户手续；

（2）故意隐瞒房屋实际情况；

（3）法律法规规定的其他违约情形。

6.2违约责任承担

6.2.1甲方违约责任

（1）向乙方支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2.2乙方违约责任

（1）向甲方支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

8.协议附件

8.1附件一：税费清单

附件一详细列明税费种类、计算依据、具体金额及承担比例。

8.2附件二：付款凭证

附件二为甲方支付税费后的银行转账凭证，由乙方保管。

9.合同生效

9.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2生效日期

本协议生效日期为[具体日期]。

10.其他约定

10.1通知方式

双方通讯地址、联系方式变更时，应及时书面通知对方。

10.2不可抗力

如遇不可抗力，导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决，协商不成的，可解除本协议。

10.3保密条款

双方对本协议内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.协议份数

11.1协议份数

本协议一式[具体份数]份，甲、乙双方各执[具体份数]份。

11.2份数效力

各份协议具有同等法律效力。

12.协议签署

12.1签署主体

本协议由甲、乙双方授权代表签字或盖章。

12.2签署日期

本协议签署日期为[具体日期]。

13.法律适用

本协议适用中华人民共和国法律。

13.2适用争议解决机构

本协议争议解决机